Sommerhus til salg hos EDC Teis Graver - Sjællands Odde, billede 1 af 1

Løvevej 33

4583 Sjællands Odde

Fra EDC

3.250.000 kr.

65.000 kr/m²

Ejerudgift 1.808 kr./md.

  • 50 m²
  • 1387 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
50 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1973

Uderum

Grundareal
1387 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Klassisk sort/hvidt fritidshus med sjæl, stil og en helt særlig atmosfære - fredeligt beliggende på en lille blind stikvej i attraktive Overby Lyng. Velkommen til Løvevej 33 - et sommerhus, hvor charme, kvalitet og naturskønne omgivelser går op i en højere enhed. Her venter et gennemført og indbydende fritidshus på en dejlig 1.387 m² stor grund, omkranset af smukke, gamle træer, som skaber en helt særlig stemning af ro, privatliv og idyl. Samtidig er der blot en kort gåtur til både Kattegats friske bølger og Sejerøbugtens skønne badestrande. Huset er opført i 1973, men er gennemgribende renoveret med stor respekt for den klassiske sommerhusstil. De sortmalede træfacader, de hvide sprossede vinduer og de smukke detaljer skaber et tidløst udtryk, der emmer af dansk sommerhusidyl. Rundt om huset finder I flere dejlige træterrasser, hvor solen kan nydes fra morgen til aften - herunder en overdækket terrasse og en hyggelig, ugeneret solgård, som hurtigt bliver et naturligt samlingspunkt. Indenfor fortsætter den indbydende stemning. Smukke plankegulve, hvidmalede trælofter og dekorative tapeter giver huset masser af karakter og en stemning, der leder tankerne hen på den nostalgiske elegance fra Badehotellet. Huset opvarmes med en moderne varmepumpe og kan derfor bruges komfortabelt året rundt. På grunden findes desuden et hyggeligt sommeranneks (ikke registreret på BBR), som giver ekstra plads til familie og venner. Entréen binder husets to afdelinger elegant sammen. I den ene ende ligger et usædvanligt stort soveværelse, som nemt vil kunne opdeles i to værelser, hvis behovet opstår. Køkkenet er lyst og funktionelt med alle moderne faciliteter, og mens maden tilberedes, kan udsigten til den grønne forhave nydes. Herudover rummer huset endnu et dejligt værelse med direkte udgang til solgården samt et flot badeværelse udført i tidløse kvalitetsmaterialer. Husets naturlige samlingspunkt er den store, lyse stue, hvor de brede vinduespartier inviterer haven og naturen helt indenfor. Her er plads til både lange middage, afslappende stunder og hyggelige aftener med familie og venner, mens årstidernes skiften og områdets rige dyreliv udfolder sig lige udenfor. Fra stuen er der adgang til endnu et rummeligt soveværelse med dobbeltdøre til solgården samt et ekstra værelse, der i dag er indrettet som walk-in closet med vaskemaskine. Odsherred er et af Danmarks mest eftertragtede ferieområder, kendt for sit helt særlige lys, den storslåede natur og de mange naturoplevelser. Her kan dagen begynde med rådyr i haven og fuglesang gennem de åbne vinduer, mens aftenen afsluttes på terrassen under den lyse sommerhimmel. Området byder på kilometerlange sandstrande, hyggelige havnemiljøer og lokale gårdbutikker med friske grøntsager, nyplukkede jordbær og andre lokale specialiteter. Tag en tur til Havnebyen, hvor fiskehandleren frister med friskfanget fisk, som kan nydes hjemme på terrassen eller tilberedes over bålet på stranden. Odsherred indbyder også til fanta

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Odden Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 162.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.437.500 kr.
Banklån
650.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.808 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.501 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.592 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Teis Graver - Sjællands Odde

59321057

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4583 Sjællands