Strandlodsvej 9C, st., 2300 København S, billede 1 af 8
1 / 8

Strandlodsvej 9C, st.

2300 København S

Fra Byens Bolig

7.795.000 kr.

81.198 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 4.225 kr./md.

  • 96 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 26 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
96 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1900
Opvarmning
Fjernvarme
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
1.047 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Parkering

Pris og historik

11% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 7,0–7,4 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 26 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 26 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er ældre end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Et helt særligt familieliv på Strandlodsvej. Vejen der ligger så hamrende genialt placeret imellem strand, Kløvermarkens fodboldbaner, Christiania og Nyhavn via en kort cykeltur - og så alverdens pop-up vinbarer, hippe spisesteder, italiensk morgenkaffe spots, et par træningscentre og skønne uderum for børn og deres legekammerater. Ja, Strandlodsvej er virkelig cool - og det er denne flotte lejlighed (som mest af alt føles som et funky byhus) altså så sandelig også. Lejligheden er et sjældent industriel og arkitektonisk charmerende hjem i en bygning med masser af historie, men hvor selve lejligheden er nyere, skarp og opdateret. Open floor living, ovenlysvinduer, indbyggede reoler i de gamle vinduer, en hems med plads til leg og gæster. Jeres egen lille baghave med grill og pizzaovn - og juletræ når det bliver december. En fælles have med trampolin. Jamen altså, her er bare såååå hyggeligt! Og så er der parkering, hvis du vil. Sælger har i øvrigt fortalt os, at her står døren altid åben om sommeren, så børnene løber inde og ude og besøger hinanden. Og dét der med Amager Strand i forhaven: Det tager altså blot friske 4 minutter på cykel, så står man på stranden…. Så ja, vi tillader os at kalde det Amager Strand i forhaven! Sådan er følelsen her. Egen p-plads? Ja! Super hyggeligt familieliv forude? Ja! Vi forudser, at der bliver rift om skønne Strandlodsvej 9. Fun fact: Engang var her en limfabrik på adressen, engang et væveri og i årene 1930-1950 en marcipanfabrik. Og Gasolin havde øverum her af alle steder - sikke en historie!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Lergravsparken
Ca. 585 m
Bus
Holmbladsgade
Ca. 139 m
Dagligvarer
Vin og Tobak
Ca. 330 m
Skoledistrikt
Nordøstamager Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Kofoeds Plads
Ca. 199 m
Se 4 steder mere
Bager
KASADA
Ca. 117 m · 5 inden for 1 km
Café
Original Coffee
Ca. 205 m · 16 inden for 1 km
Fitness
Hybrid Culture
Ca. 58 m · 10 inden for 1 km
Apotek
Amager Strand Apotek
Ca. 333 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
450 m
Sø
1,5 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 389.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
6.236.000 kr.
Banklån
1.169.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.225 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
42.073 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
35.021 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Byens Bolig

53526600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2300 København S