Samsø - Sælvig, billede 1 af 3
1 / 3

Strandkrogen 13

8305 Samsø

Fra Home.dk

1.795.000 kr.

18.895 kr/m²

  • 95 m²
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 557 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
95 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1973

Boligen har

  • Altan
  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

39% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til et gennemført, renoveret sommerhus på 95 m², der giver fornemmelsen af både ro og rummelighed, og med en beliggenhed i Sælvig, hvor du kun har 250 m til strand, badebro og færgeforbindelserne mod både Aarhus og Hou. Grunden på 1.250 m² udfolder sig med en pæn, østvendt forhave, hvor den flisebelagte indkørsel fører hen til en pæn carport og en hyggelig terrasse ved indgangspartiet. Herfra fortsætter grunden til en vestvendt baghave med god plads til afslapning og fælles hygge omkring bålpladsen. Grunden er nem at holde, og giver rigelig plads til både leg og afslapning. Selve ejendommen er renoveret i 2013 og fremstår flot og tidssvarende. Fra den østvendte terrasse træder du ind i en entré, der leder til et soveværelse og et badeværelse med brus, inden endnu et soveværelse ligger klar til gæster eller familie. For enden af fordelingsgangen byder en lys og rummelig stue med brændeovn og køkken i åben forbindelse, på feriestemning året rundt. Herfra er der adgang til den vestvendte terrasse, hvor solens stråler kan nydes fra eftermiddag og frem, mens en flot vindeltrappe i stuen fører op til en veludnyttet tagetage. På tagetagen finder du en åben, lys stue med udgang til både en østvendt altan og en stor, vestvendt terrasse, der er som skabt til at nyde solen med udsigt over haven. Alt dette er beliggende i et charmerende sommerhusområde, der byder på fred og ro, men også nem adgang til hovedbyen Tranebjerg kun fire kilometer væk, hvor du finder butiksliv, spisesteder og et væld af idræts- og kulturtilbud. Drømmer du om et rummeligt sommerhus med flere solrige terrasser, god plads til familie og venner, og nærhed til både strand, færger og handelsliv? Så er dette sommerhus et oplagt valg. Kontakt home Samsø på 86 59 00 22 for at booke en fremvisning og oplev stemningen på egen hånd.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Samsø Skole
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.715 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.092 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Samsø

86590022

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8305 Samsø