Samsø - Maarup Østerstrand, billede 1 af 3
1 / 3

Engen 3

8305 Samsø

Fra Home.dk

2.145.000 kr.

26.813 kr/m²

  • 80 m²
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 166 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
80 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2007

Boligen har

  • Pejs
  • Sydvendt

Pris og historik

13% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nyere og velindrettet sommerhus fra 2007 med en attraktiv planløsning og skønne udearealer. Sommerhuset byder på to terrasser, herunder en østvendt morgenterrasse med direkte adgang fra køkkenet samt en rummelig sydvestvendt terrasse med udgang fra stuen, ideel til eftermiddags- og aftensol. Sommerhuset fremstår lyst og indbydende med en hyggelig stue med brændeovn i åben forbindelse med køkken og spiseafdeling. De store vinduespartier og loft til kip sikrer et flot lysindfald og en behagelig rumfornemmelse. Stuen rummer desuden en praktisk alkove. Badeværelset er lyst og funktionelt indrettet med bruseniche og vaskemaskine og derudover indeholder sommerhuset tre gode soveværelser. Derudover er der et integreret udhus samt et fritliggende udhus på 15 kvm. Sommerhuset er attraktivt beliggende centralt på Nordøen, tæt på naturskønne områder som Nordby Bakker og Mårup Bakker. Området byder på gode sandstrande, fine fiskemuligheder, Mårup Lystbådehavn og et charmerende landsbymiljø. Tæt på børnevenlig badestrand mod øst samt i kort afstand fra Maarup Havn med lystbådehavn samt badestrand som syd/vest. Indkøbsmuligheder findes blot 500 meter fra ejendommen ved Brugsen i Mårup, hvor der også er adgang til offentlig transport. Et særdeles velholdt og indbydende sommerhus i attraktive omgivelser. Her får man de ideelle rammer for afslapning og ophold året rundt. Ring gerne for bestilling af fremvisning på 86590022.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Samsø Skole
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 107.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.716.000 kr.
Banklån
321.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
10.415 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.474 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Samsø

86590022

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8305 Samsø