Samsø - Sælvigbugten, billede 1 af 3
1 / 3

Havvejen 53

8305 Samsø

Fra Home.dk

1.895.000 kr.

33.839 kr/m²

  • 56 m²
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 110 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
56 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1965

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Skønt sommerhus med dejlig beliggenhed og egen strandgrund mod Sælvigbugten – Et sommerparadis venter på dig! Drømmer du om et fredeligt tilflugtssted, hvor roen og naturens skønhed går op i en højere enhed? Så er dette charmerende sommerhus den perfekte mulighed! Beliggende i naturskønne omgivelser med direkte adgang til stranden ved Sælvigbugten, står dette hyggelige og velholdte sommerhus klar til at skabe mange gode minder for dig og din familie. Hyggeligt og velholdt sommerhusDenne skønne ejendom byder på en indbydende atmosfære med hyggelige rum, hvor man straks føler sig hjemme. Sommerhuset er løbende vedligeholdt og fremstår i flot stand med lyse, rare rum og en god planløsning, der gør det nemt at indrette efter behov. Her er plads til afslapning, samvær og hyggelige stunder, både indenfor og udenfor. Sommerhusets indretning gør at du kan drikke morgenkaffe mod øst ved stuen og den overdækkede terrasse, spise frokost i karnappen og nyde aftenmaden og solnedgangen ved havet. Sommerhuset indeholder køkken i åben forbindelse med spiseafdeling og stue, soveværelse med dobbeltseng, kammer med køjeseng samt badeværelse ved bruseniche. Egen strandgrund med direkte adgang til vandetDet, der virkelig gør denne ejendom helt unik, er den egen strandgrund med privat adgang til Sælvigbugten. Her kan du mærke sand mellem tæerne, bade i det blå hav og nyde den fantastiske udsigt direkte fra din egen grund. Det er sjældent at finde denne kombination. Et sommerhus med mange mulighederUanset om du vil bruge sommerhuset som familiesommerhus, weekendtilflugt eller som investering til udlejning, er dette sted et fantastisk valg. Strandgrunden giver ejendommen en ekstra dimension og gør den særdeles attraktiv. Her kan du virkelig koble af og nyde livet uanset årstid. Hvis du kunne tænke dig at opleve dette unikke sommerhus med den dejlige beliggenhed og egen strandgrund mod Sælvigbugten, så tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning. Her venter et perfekt sted til din næste ferie – eller måske dit nye faste fristed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Samsø Skole
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.516.000 kr.
Banklån
284.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.201 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.487 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Samsø

86590022

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8305 Samsø