Samsø - Kolby Kaas, billede 1 af 3
1 / 3

Strandbakkevej 1

8305 Samsø

Fra Home.dk

1.895.000 kr.

10.646 kr/m²

  • 178 m²
  • 824 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 156 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
178 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1975
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
824 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Strandbakkevej 1 – en indbydende og velindrettet vinkelvilla beliggende i naturskønne omgivelser, kun en kort gåtur fra en dejlig badestrand med badebro. Her får du en bolig, der kombinerer funktionalitet, komfort og en attraktiv beliggenhed tæt på vandet – perfekt til både helårsbeboelse og fritidsliv. Villaen fremstår lys og rummelig med en gennemtænkt planløsning, hvor vinkelopbygningen skaber en naturlig opdeling mellem opholds- og soveafdeling. Villaens hjerte er det åbne opholdsrum, hvor spiseafdeling og køkken smelter harmonisk sammen og danner en skøn ramme om både hverdag og gæstebesøg. Store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald og giver samtidig en fin kontakt til haven og de udendørs opholdsarealer. Køkkenet er praktisk indrettet med god skabsplads og arbejdsflader, så madlavningen bliver en fornøjelse. I forlængelse heraf ligger spiseområdet, hvor familien kan samles, mens stuen indbyder til afslapning i hyggelige omgivelser. Boligen byder på flere flotte og velproportionerede soveværelser, som alle fremstår lyse og indbydende. Her er god plads til både familie, gæster eller hjemmekontor – alt efter behov. Med et badeværelse og tre toiletter er villaen særdeles funktionelt – perfekt til den travle hverdag eller når der er gæster. Badeværelset er pænt indrettede og fremstår i god stand, hvilket understreger boligens generelle velholdte udtryk. Udendørs får du en dejlig grund med flere hyggelige kroge, hvor solen kan nydes dagen igennem. Den private have indbyder til både leg, afslapning og grillaftener, mens den korte afstand til stranden giver mulighed for daglige dukkerter, gåture langs vandet og ægte feriestemning året rundt. Den nærliggende badestrand med badebro er et stort aktiv, som gør det let at nyde livet ved vandet, uanset årstid. Strandbakkevej 1 er kort sagt en bolig, der tilbyder både komfort, charme og en fantastisk beliggenhed. Her får du et hjem, hvor rammerne er sat for et skønt liv tæt på naturen – uden at gå på kompromis med hverdagens behov. En oplagt mulighed for dig, der drømmer om lys, luft og nærhed til havet. Lyder det som noget for dig, så ring allerede nu for at booke en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Samsø Skole
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.516.000 kr.
Banklån
284.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.201 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.487 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Samsø

86590022

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8305 Samsø