Samsø - Permelille, billede 1 af 3
1 / 3

Højvangsvej 24

8305 Samsø

Fra Home.dk

1.995.000 kr.

8.789 kr/m²

  • 227 m²
  • 12165 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Til salg i 95 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
227 m²
Værelser
8

Bygning og energi

Byggeår
1877
Energimærke
G

Uderum

Grundareal
12165 m²

Boligen har

  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

19% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

God plads inde og ude – skøn villa med stor grund og dejlig have på Højvangsvej 24Boligen rummer flere gode og rummelige værelser, som nemt kan indrettes efter familiens behov. Hvad enten ønsket er lyse børneværelser, et inspirerende hjemmekontor, et gæsteværelse eller plads til hobbyer, giver den fleksible planløsning mulighed for at tilpasse boligen til både nutidens og fremtidens ønsker. De lyse opholdsrum skaber en indbydende atmosfære og danner de naturlige rammer om familiens hverdag og hyggelige stunder. Store vinduespartier inviterer dagslyset indenfor og giver en skøn fornemmelse af rummelighed, mens den velafbalancerede planløsning sikrer en bolig, der fungerer optimalt – både i hverdagen og når familien og vennerne samles. Køkkenet er placeret centralt i boligen og udgør hjemmets naturlige samlingspunkt, hvor madlavning og nærvær går hånd i hånd. Den åbne forbindelse til spise- og opholdsområderne skaber en harmonisk sammenhæng, så familien kan nyde hinandens selskab – uanset om der laves mad, laves lektier eller slappes af. Badeværelset er renoveret i 2020 og fremstår stilrent med et tidløst sort-hvidt design, der kombinerer klassisk elegance med moderne funktionalitet. Udendørs fortsætter de mange kvaliteter. Her er rig mulighed for at skabe hyggelige opholdsmiljøer, grille med familie og venner eller blot nyde stilheden og udsigten over de grønne omgivelser. Til ejendommen hører desuden gode udhus- og opbevaringsmuligheder, som gør det nemt at få plads til både værktøj, haveredskaber, cykler og fritidsudstyr. Den rummelige grund åbner desuden op for et væld af muligheder – hvad enten drømmen er en frodig køkkenhave, frugttræer, drivhus, leg, boldspil eller andre udendørs aktiviteter. Her er plads til at skabe præcis den livsstil, du ønsker. Det udlejede jordstykke har forpagtningskontrakt til og med 31.12.2027 og derefter er det op til dig, hvad du vil på og med jorden. En ejendom som skal ses og opleves, hvis drømmen er mere plads, mere frihed og et hjem med mulighed for at sætte sit eget præg. Kontakt os allerede nu på 86590022 og book fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Samsø Skole
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.687 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.882 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Samsø

86590022

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8305 Samsø