Villa til salg hos EDC Samsø ApS, billede 1 af 1

Haardmark Mark 7

8305 Samsø

Fra EDC

1.445.000 kr.

7.335 kr/m²

Ejerudgift 1.526 kr./md.

  • 197 m²
  • 1915 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
197 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1870
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
1915 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Haardmark Mark 7 får I en rummelig og stemningsfuld ejendom i landlige omgivelser, hvor der er god plads både inde og ude. Her bor I med det åbne Samsø-landskab omkring jer og med gode muligheder for at nyde øens natur, landsbyer og kyststrækninger. Boligens stueplan byder på to fine stuer, hvor den ene har brændeovn og indbyder til hyggelige aftener, mens den anden er indrettet med spiseplads og direkte udgang til haven, med gode rammer for samvær. Køkkenet ligger i forbindelse med spisestuen og her er der god arbejds- og skabsplads. Herudover finder I et stort soveværelse, badeværelse med gulvvarme, samt et mindre værelse, der i dag anvendes som kontor. Stueplan rummer desuden et stort bryggers, baggang og entré med praktisk parkeringsmulighed lige udenfor. Derudover er der et disponibelt rum med adgang til garagen. På 1. sal kommer I op til et stort åbent repos, med originale trægulve og hvor endnu en brændeovn bidrager til den hyggelige stemning. Herfra er der adgang til to fine værelser, som er placeret i hver sin gavl, med god plads. Udenfor venter et stort og indbydende areal med god plads til både afslapning, leg og udeliv. Haven har flere forskellige frugttræer, bærbuske og bede, samt flere hyggelige kroge og terrassen, der danner en naturlig ramme om sommerens måltider og lange aftener under åben himmel. På grunden er der sidebygning til huset, der er med vognport og der er muret udhus mod nordvest, som tidligere er blevet brugt som hønsehus. Beliggenheden er et godt udgangspunkt for at opleve Samsø på cykel eller til fods. Her kan I udforske øens landsbyer, besøge lokale butikker og nyde ture gennem det åbne landskab eller langs kysten. En ejendom for jer, der søger god plads, landlige omgivelser og en hyggelig bolig med mange anvendelsesmuligheder. Der er ikke bopælspligt på Samsø, så ejendommen kan både benyttes som helårshus og som fritidsbolig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Samsø Skole
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 72.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.156.000 kr.
Banklån
216.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.526 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.542 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.235 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Samsø ApS

86590322

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8305 Samsø