← Tilbage
Villa til salg hos EDC Samsø ApS, billede 1 af 1

Marsk Stigs Vej 13

8305 Samsø

Fra EDC

1.250.000 kr.

7.440 kr/m²

Ejerudgift 2.485 kr./md.

  • 168 m²
  • 1134 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
168 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1946
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1134 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Marsk Stigs Vej 13 får I en spændende ejendom med to separate lejligheder og mange anvendelsesmuligheder. Her er plads til den store familie, flere generationer under samme tag eller mulighed for udlejning og fleksibel anvendelse. Samtidig medfølger grunden på Marsk Stigs Vej 9 som en del af handlen, hvilket giver ekstra muligheder og luft omkring ejendommen. Lejlighed 13A byder på en god og funktionel indretning med spisestue i åben forbindelse med køkkenet, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt i hverdagen. Fra dagligstuen er der dør ud til terrassen, hvor udelivet kan nydes i rolige omgivelser. Badeværelset har gulvvarme, og herudover rummer boligen entré med trappe til førstesalen, hvor der findes et stort repos samt et fint værelse med gode anvendelsesmuligheder. I lejlighed 13B er indretningen ligeledes praktisk og overskuelig. Fra entréen er der adgang til alle rum, og boligen indeholder et pænt køkken med udgang til terrasse, badeværelse med gulvvarme, et værelse samt en hyggelig stue. Under lejligheden findes desuden en kælder med indgang fra haven, som giver ekstra opbevaringsplads til eksempelvis værktøj eller hobbyaktiviteter. Begge lejligheder opvarmes med luft til luft varmepumper, som bidrager til en enkel og fleksibel opvarmningsform. Haven er enkelt og nem at holde og med flere gode terrasser og i forbindelse med ejendommen er der fælles udhus. Grunden Marsk Stigs Vej 9 er en del af handlen og her har der tidligere været et hus, som i dag er fjernet. Grunden bliver i dag brugt som parkeringsplads til de 2 lejligheder. Her får I en ejendom med mange muligheder, både for jer der ønsker god plads, en bolig med flere enheder eller en ejendom, hvor bolig og investering kan kombineres. Beliggenheden giver samtidig nem adgang til hverdagens behov og områdets muligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Samsø Skole
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 62.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.000.000 kr.
Banklån
187.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.485 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.554 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.423 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Samsø ApS

86590322

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8305 Samsø