← Tilbage
Villa til salg hos EDC Samsø ApS, billede 1 af 1

Onsbjerg Hovedgade 12

8305 Samsø

Fra EDC

895.000 kr.

11.188 kr/m²

Ejerudgift 1.383 kr./md.

  • 80 m²
  • 928 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
80 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
928 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

3% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Onsbjerg Hovedgade 12 er centralt beliggende i Onsbjerg og fremstår med en funktionel planløsning og en god sammenhæng mellem opholdsrum og udearealer. I Onsbjerg er der både er friskole og børnehave. Fra Onsbjerg er der 2,5 km til fin badestrand ved Sælvig Bugten og i samme afstand ligger færgehavnen i Sælvig med bilfærge til Hou og direkte passagerfærge til Aarhus C. Der er desuden 2,5 km til Tranebjerg, øens hovedby med indkøbsmuligheder. Husets stueplan byder på en vinklet stue med brændeovn og god plads til både spisebord og opholdsafdeling. Stuen har direkte adgang til både entré og køkken, hvilket giver en naturlig og praktisk rumfordeling. Køkkenet er indrettet med god skabs- og bordplads samt plads til en mindre spiseplads. Herfra er der adgang til et stort værelse samt baggang. Baggangen fungerer som en praktisk indgang fra haven og har direkte adgang til badeværelset, som er indrettet med gulvvarme og separat bruseniche. Entréen har indgang fra hovedgaden og trappe til førstesalen. Husets varmekilde er fjernvarme og supplerende af brændeovn. På førstesalen findes en repos, samt to fine værelser, placeret i hver sin gavl, hvilket giver en god og enkel indretning. På første sal er der fine trægulve og listeloft. Til ejendommen hører en have, der er anlagt, så den er nem at holde, med græsplæne, frugttræer og bede. Haven rummer flere opholdsmuligheder samt en overdækket terrasse. På grunden findes garage og udhuse, og der er parkeringsplads til to biler ved huset. En bolig med en overskuelig indretning og en have, der indbyder til brug uden at kræve meget vedligehold – beliggende i Onsbjerg med kort afstand til øens faciliteter. På Samsø er der mange forskellige aktiviteter hele året rundt, der er gode vandreruter i f.eks. Nordby Bakker, mange forskellige musikarrangementer, Verden største Labyrint og et væld af forskellige spisesteder. Huset er registreret som helårsbolig, men kan frit anvendes som fritidsbolig. Fra Samsø er der gode færgeforbindelser til både Jylland og Sjælland, samt der er direkte passagerfærge til Aarhus C.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Samsø Skole
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.383 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.729 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.919 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Samsø ApS

86590322

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8305 Samsø