Villa til salg hos EDC Samsø ApS, billede 1 af 1

Søndergade 3

8305 Samsø

Fra EDC

695.000 kr.

10.859 kr/m²

Ejerudgift 1.221 kr./md.

  • 64 m²
  • 205 m² grund
  • 1 værelse
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
64 m²
Værelser
1

Bygning og energi

Byggeår
1874

Uderum

Grundareal
205 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hyggeligt hus i landsbyen Onsbjerg med nem og overkommelig have. I Onsbjerg er der både friskole og børnehave, samt 2,5 km til fin badestrand ved Sælvig. I samme afstand er der færgehavn med bilfærge til Hou og direkte passagerfærge til Aarhus C. Der er 2,5 km til Tranebjerg, der er øens hovedby og her er supermarkeder, biograf, rådhus og sundheds- og akuthus m.m. Huset byder inde på et fint køkken med god bord- og skabsplads samt spisebord til fire personer. Stuen er med synlige bjælker, hyggelig brændeovn og et godt lys igennem de hvid-sprossede vinduer. Fra stuen er der adgang til et godt soveværelse. Derudover er husets badeværelse med klinkebelagt gulv og halvmur i bruseområdet. Husets grundplan er 50 m2, men der er tilbygget 14 m2 med direkte adgang fra køkken, som indeholder baggang med dør til haven og et godt disponibelt rum. Den lille have er flisebelagt og fungerer som en stor og hyggelig terrasse med god plads til havemøbler og krukker. Der er desuden et skur med plads til opbevaring af haveredskaber og diverse. Haven er fint lukket af med beplantning og hegn til naboer. Husets varmekilde er fjernvarme med brændeovn som supplerende varmekilde. Huset er registreret som helårsbolig, men kan frit anvendes som fritidsbolig. På Samsø er der et væld af aktiviteter og kulturelle oplevelser hele året rundt. Desuden et rigt foreningsliv og afvekslende natur.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Samsø Skole
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.221 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.596 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.967 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Samsø ApS

86590322

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8305 Samsø