Samsø - Pillemark, billede 1 af 3
1 / 3

Storegade 46A

8305 Samsø

Fra Home.dk

849.000 kr.

7.718 kr/m²

  • 110 m²
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 559 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
110 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1802

Boligen har

  • Parkering
  • Egen have

Pris og historik

32% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I den charmerende landsby Pillemark finder du ”Sypigens Hus”, et charmerende bindingsværkshus, der både emmer af historie og tilbyder moderne komfort. Drømmer du om et sted, hvor du kan nyde feriedagene i autentiske, hyggelige rammer, er dette sommerhus med tilhørende dejlig have et oplagt valg. Du træder ind fra havesiden til en rummelig entré, der giver adgang til et funktionelt køkken med god opbevaringsplads. Herfra er der adgang til dejlig stue, som er hjertet i boligen, og yderligere til husets største værelse, der lige nu fungerer som soveværelse. Fra entréen er der desuden adgang til et rummeligt badeværelse med bruseniche og vaskemaskine samt en lille fordelingsgang, der leder til to gode værelser. I fordelingsgangen finder du en loftlem og stige til en stor, uudnyttet tagetage, som byder på et væld af indretningsmuligheder takket være den gode loftshøjde. Udenfor kan du se frem til en fredfyldt have med gamle frugttræer, buske og en hyggelig overdækket terrasse. Her kan du nyde roen og solen i fulde drag – uanset om du slapper af med en bog eller inviterer gæster på grillmiddag. Sælger har i 2014/15 gennemført en delvis renovering, hvor bl.a. elkabler og stikkontakter er skiftet, HPFI-relæet er opdateret, gulvene i stue og soveværelse sænket, vinduerne er , udskiftet på nær to stk., som ikke trængte samt efterisoleret på ydervægge i stue, soveværelse og køkken. Det betyder, at du kan overtage et sommerhus, hvor de vigtigste forbedringer allerede er på plads. Der er parkering på egen grund på begge sider af sommerhuset. Trods den landlige idyl ligger ejendommen kun to kilometer fra øens hovedby, Tranebjerg, hvor du har adgang til et velfungerende idrætsliv, skoler, dagligvareindkøb og butikker – samt færgeforbindelse til Sjælland inden for bekvem afstand. Med ”Sypigens Hus” får du altså både et charmerende fristed og en praktisk base for dine kommende ferier på Samsø. Kontakt home Samsø for en fremvisning, og oplev, hvordan traditionel bindingsværksstemning og opdateret funktionalitet går hånd i hånd i dette dejlige sommerhus.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Samsø Skole
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 42.450 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
679.200 kr.
Banklån
127.350 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.122 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.354 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Samsø

86590022

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8305 Samsø