Strandhaven 105
2665 Vallensbæk Strand
Fra Home.dk
4.995.000 kr.
46.250 kr/m²
Vurderet 24% over markedetEjerudgift 3.222 kr./md.
- 108 m²
- 121 m² grund
- 5 værelser
- Rækkehus
Til salg i 30 dage
Åbent hus
- Søndag 4. okt., kl. 11.45–12.15 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Rækkehus
- Boligareal
- 108 m²
- Værelser
- 5
- Badeværelser
- 2
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 2008
- Opvarmning
- Centralvarme
- Energimærke
- B
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 56 m²
- Tag
- Tagpap med stor hældning
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 121 m²
Boligen har
- Parkering
Pris og historik
28% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 4,0 mio. kr.
24% over markedetVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 9 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 9 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Tog/S-tog
- Vallensbæk
- Ca. 856 m
- Bus
- Sandvejen
- Ca. 492 m
- Dagligvarer
- føtex Food Vallensbæk
- Ca. 600 m
- Skoledistrikt
- Vallensbæk skole
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 270 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- Det Gyldne Brød
- Ca. 550 m · 3 inden for 1 km
- Café
- Ishøj Sports Cafe
- Ca. 551 m · 2 inden for 1 km
- Fitness
- SATS Vallensbæk
- Ca. 839 m · 2 inden for 1 km
- Apotek
- Vallensbæk Apotek
- Ca. 941 m
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 672 m
- Sø
- 704 m
- Motorvej
- 1,0 km
- Jernbane
- 2,6 km
- Vejstøj
- 53 til 58 dB
- Under grænsen på 58 dB
- Vejstøj om natten
- 45 til 50 dB
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.
Vallensbæk Kommune
- Kommuneskat
- 25,6%
- Grundskyld
- 8,6 promille
- Indbyggere
- ca. 18.700
Boligøkonomi
Udbetaling 249.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 3.996.000 kr.
- Banklån
- 749.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 3.222 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 27.475 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 22.956 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
home Vallensbæk – Ishøj
70500100

