Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Indflytningsklar bybolig – få nøglen og flyt direkte ind, billede 1 af 3
1 / 3

Strandgade 30C, 1. th.

8700 Horsens

Fra Home.dk

945.000 kr.

16.293 kr/m²

  • 58 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 56 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
58 m²
Værelser
2
Etage
1
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1925
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1989
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
354 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 932.671–1.071.415 kr.

Vurderingen bygger på 26 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om din egen lejlighed tæt på byens liv, hvor du samtidig slipper for lange lister med renoveringsprojekter? Så er Strandgade 30C, 1. th. et rigtig godt bud. Her får du en lys og indbydende ejerlejlighed, der passer perfekt til den enlige eller det unge par, som ønsker en nem og overskuelig hverdag tæt på alt det, Horsens har at byde på. Lejligheden ligger på 1. sal i en klassisk ejendom fra 1925 og byder på 58 m² bolig jf. BBR. Planløsningen er enkel og funktionel, og boligen rummer de kvadratmeter, der skal til for at skabe en rigtig god base for hverdagen uden unødvendig spildplads. Men det bedste er næsten, at arbejdet allerede er gjort. Boligen fremstår lys, pæn og indflytningsklar, så her handler boligkøbet ikke om at bruge de første måneder med malerrulle, spartelmasse og værktøj. Du skal faktisk ikke engang male. Få nøglen, flyt møblerne ind, hæng billederne op – og begynd dit nye boligliv med det samme. Indenfor mødes du af en entré, hvorfra boligens rum fordeler sig naturligt. Køkkenet ligger separat og byder på gode muligheder for at indrette en praktisk arbejdsplads til madlavningen, mens badeværelset ligeledes er placeret centralt i lejligheden. Boligens store opholdsrum giver fin plads til at kombinere sofaafdeling og spiseplads, så her kan du både slappe af efter arbejdsdagen og invitere vennerne på middag. Hertil kommer et godt værelse, som naturligt kan indrettes som soveværelse. En af lejlighedens helt store kvaliteter er altanen. Her får du dit eget lille uderum, hvor morgenkaffen kan nydes i det fri, og hvor et cafésæt, lidt grønt og måske et par krydderurter hurtigt kan skabe en hyggelig oase. Det er en skøn ekstra dimension til lejligheden, når solen viser sig. Beliggenheden er særdeles bynær. Fra Strandgade har du kort afstand til Horsens midtby og dermed nem adgang til butikker, caféer, restauranter og byens øvrige tilbud. Det gør hverdagen enkel, og for den unge køber er det oplagt at kunne bo centralt uden nødvendigvis at være afhængig af bilen. Ejendommen byder desuden på praktiske faciliteter som eget kælderrum, mens billederne viser både cykelparkering og fælles vaskefaciliteter. Kort sagt: Her får du en indflytningsklar, overskuelig og bynær bolig med altan

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Horsens Byskole, afd. Kildegade
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Horsens Byskole, afd. Fussingsvej
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Learnmark Horsens
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Horsens Kommune

Kommuneskat
25,69%
Grundskyld
8,7 promille
Indbyggere
ca. 98.800

Boligøkonomi

Udbetaling 47.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
756.000 kr.
Banklån
141.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.588 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.733 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Horsens

75628200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8700 Horsens

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.