Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
GOD TOVÆRELSES MED ALTAN OG BYEN LIGE VED HÅNDEN, billede 1 af 8
1 / 8

Strandgade 30C, 3. tv.

8700 Horsens

Fra Brikk

895.000 kr.

18.265 kr/m²

Ejerudgift 1.888 kr./md.

  • 49 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
49 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1925
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1989
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
354 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Vandudsigt

Pris og historik

12% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 789.994–990.969 kr.

Vurderingen bygger på 15 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Der er mange ting ved denne lejlighed, som du sikkert vil sætte stor pris på. Der er den fornuftige rumfordeling, din egen altan med kig til vandet og ikke mindst adressen, hvor du flytter ind tæt på både naturen og det skønne byliv i centrum. Kort fortalt en perfekt base for såvel solisten som parret eller de samboende venner. Nogle delevenlige kvadratmeter breder sig ud fra fordelingsentréen, der forbinder samtlige rum i hjemmet. Planløsningen består af en stue, et værelse med skabsplads, et badeværelse og et køkken, hvor der kan gøres plads til vaskefaciliteterne. Det er desuden fra værelset, at du kan træde ud på den østvendte altan, som bliver det perfekte sted at indtage morgenkaffen, mens byen vågner, og solen stiger op over fjorden. Boligen fik afhøvlet gulvet i 2021, skiftet tag i 2022, og i 2024 blev vinduerne ud mod haven samt partiet til altnanen en udskiftet. Altanen kan du indrette et par hyggelige siddepladser, og takket være den høje placering i ejendommen - på tredje sal - er der kig til vuggende master i Horsens Marina. Søger du derimod ned mod bunden af bygningen, finder du et dejligt, udendørs fællesareal, hvor du kan slå dig ned ved bord-bænke-sæt. Horsens er en by, der har noget for både kulturinteresserede, naturelskere og dig, der drømmer om at bo omgivet af hyggeligt byliv med alt, hvad det indebærer. Du kan klare indkøbene inden for 400 meter, og ellers folder centrum sig ud for dine fødder rundt om hjørnet fra hoveddøren med alverdens caféer, butikker og spisesteder. Samtidig bosætter du dig lige ved Lunden, der inviterer til gåture i grønne omgivelser, hvor du kan nyde en pause og skrue ned for tempoet. Det samme kan du med en udflugt ud til kysten eller byens andre naturattraktioner, og fra Horsens Station såvel som i bil finder du nemt vej til andre større byer, fx er der togforbindelser direkte til Aarhus. Vi glæder os til at møde dig på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Horsens Byskole, afd. Kildegade
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Horsens Byskole, afd. Fussingsvej
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Learnmark Horsens
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Horsens Kommune

Kommuneskat
25,69%
Grundskyld
8,7 promille
Indbyggere
ca. 98.800

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.888 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.234 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.424 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8700 Horsens

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.