Villa til salg hos EDC Grenaa, billede 1 af 1

Strandgade 23

8500 Grenaa

Fra EDC

1.045.000 kr.

6.786 kr/m²

Ejerudgift 1.632 kr./md.

154 m²
264 m² grund
4 værelser
Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 154 m²
Værelser: 4

Bygning og energi

Byggeår: 1907
Energimærke: F

Uderum

Grundareal: 264 m²

Boligen har

Pejs
Bryggers
Garage
Terrasse
Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Tæt ved havnen finder du denne moderniserede villa med 4 værelser og 2 badeværelser. Dejlig lys og indbydende bolig i smuk stil. Ugeneret gårdhave og 64 m2 dejlig opmuret udhus med bla. bryggers og god plads til hobbyaktiviteter. Indflytningsklar villa med 4 værelser, dejlig stort køkken/alrum med direkte udgang til terrasse/gårdhave, stue med flotte gulve og brændeovn, badeværelse med bruseniche - både i stueplan og på 1. sal. God loftshøjde og pæne hvide gipslofter. Muret garage med aut.port.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Østre; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: 10. Klasse Center Djursland; 10. klasse
Skoledistrikt: Søndre; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 52.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 836.000 kr.
Banklån: 156.750 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.632 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.706 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 5.761 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.