Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Strandgade 115, Strandby, 5683 Haarby, billede 1 af 1

Strandgade 115

5683 Haarby

Fra Nybolig

995.000 kr.

7.538 kr/m²

Ejerudgift 1.650 kr./md.

  • 132 m²
  • 725 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 174 dage

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 09.00–16.00

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
132 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1947
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1994
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
92 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
725 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

3% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 684.986–1.043.087 kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Lysfyldt villa på 132 m² i naturskønne omgivelser – stor have og skøn udsigt. Velkommen til en indbydende og velholdt villa, hvor lys, rummelighed og en naturnær beliggenhed går hånd i hånd. Boligen rummer 132 veldisponerede kvadratmeter og ligger i rolige omgivelser nær Haarby – perfekt til familien, der ønsker både komfort og luft omkring sig. Huset er løbende vedligeholdt og opgraderet med bl.a. 300 mm isolering på loftet samt 200 mm isolering under taget i bryggers og lille stue, hvilket bidrager til et godt indeklima og en energieffektiv hverdag. Indenfor mødes du af en lys og imødekommende atmosfære. Stueplan byder på to sammenhængende stuer, der naturligt fungerer som boligens samlingspunkt. Her strømmer dagslyset ind gennem store vinduespartier og skaber en varm og behagelig stemning. Køkkenet ligger i åben forbindelse med opholdsrummene og giver ideelle rammer for både madlavning og samvær. På førstesalen finder du tre gode værelser samt et badeværelse – oplagt til både børnefamilien eller dem, der har brug for hjemmekontor. Derudover får du en kælder på 45 m² med fine disponible rum til opbevaring, vask eller hobby. Udendørs venter en skøn have på 725 m² med en flot, fri udsigt over det åbne landskab. Her er god plads til både leg, afslapning og udeliv. Terrassen bliver hurtigt et naturligt samlingspunkt i sommerhalvåret, hvor roen og privatlivet kan nydes i fulde drag. Den direkte adgang fra boligen skaber en naturlig sammenhæng mellem inde- og udeliv. Beliggenheden er både rolig og praktisk. Du er tæt på Haarby, hvor skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og indkøb findes inden for kort afstand. Naturen omkring Noret indbyder til gåture og oplevelser året rundt, og med busforbindelse lige i nærheden er transporten nem og bekvem. Her får du en velindrettet villa med god plads – både inde og ude – i trygge og grønne omgivelser. Kontakt os i dag for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Haarby Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.650 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.481 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.581 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Assens

64714300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5683 Haarby

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.