← Tilbage
UDEN BOPÆLSPLIGT! 71M2 EKSTRA M2 PÅ 3. SAL, billede 1 af 8
1 / 8

Stormgade 10A, 2.

1470 København K

Fra EjendomsmæglerKompagniet

9.995.000 kr.

67.081 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 11.057 kr./md.

  • 149 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 129 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
149 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Annoncen: 149 m² · BBR: 220 m²Arealer kan være opgjort forskelligt, fx med eller uden kælder eller udnyttet tagetage. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.

Bygning og energi

Byggeår
1650
Opvarmning
Fjernvarme
Om- eller tilbygget
1981
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
2.118 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

19% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 10,1–12,2 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 7. sep. 202610.495.000 kr.
  • Nuværende pris9.995.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

centralthyggelig

Mæglerens beskrivelse

På en eftertragtet adresse midt i København finder du denne indbydende lejlighed uden bopælspligt – en sjælden mulighed, hvor central beliggenhed, rummelighed og fleksible anvendelsesmuligheder går hånd i hånd. Der er tilhørende lejligheden hele 71m2 stort loft, med flere udnyttelses muligheder. Lejligheden fremstår i flot stand med en veldisponeret planløsning, der skaber en behagelig balance mellem åbne opholdsrum og private afdelinger. Boligen byder på 2 gode soveværelser samt et stort og indbydende køkkenalrum i åben forbindelse med stuen – et naturligt samlingspunkt med plads til både hverdagsliv, middage og hyggelige sammenkomster. De åbne opholdsrum giver en lys og luftig atmosfære, hvor bolig og by smelter sammen i en afslappet og stemningsfuld ramme. Her er plads til både det rolige hverdagsliv og den københavnske puls lige udenfor døren. Det, der gør boligen særligt attraktiv, er kombinationen af den centrale placering og muligheden for ejerskab uden bopælspligt – en eftertragtet kvalitet, der sjældent udbydes i denne del af byen og giver boligen en helt særlig fleksibilitet og appel. Stormgade 10A, 2. er derfor en oplagt mulighed for den kvalitetsbevidste køber, der søger en velindrettet citybolig med sjæl, gode opholdsrum og en attraktiv beliggenhed midt i København.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Rådhuspladsen
Ca. 397 m
Bus
Løngangstræde
Ca. 167 m
Dagligvarer
Elite Købmand
Ca. 218 m
Skoledistrikt
Den Classenske Legatskole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 210 m
Se 5 steder mere
Bager
Pastry by Pagliuca
Ca. 85 m · 28 inden for 1 km
Café
Smör
Ca. 66 m · 221 inden for 1 km
Fitness
Kailo yoga
Ca. 339 m · 8 inden for 1 km
Apotek
Nytorv Apotek
Ca. 316 m · 5 inden for 1 km
Tog/S-tog
Københavns Hovedbanegård
Ca. 611 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
94 m
Sø
286 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
608 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 499.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
7.996.000 kr.
Banklån
1.499.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
11.057 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
59.587 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
50.545 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EjendomsmæglerKompagniet

70705956

Se mere fra mægleren