
Store Kongensgade 75B
1264 København K
Fra Ivan Eltoft Nielsen
14.995.000 kr.
116.240 kr/m²
Vurderet 17% over markedetEjerudgift 8.602 kr./md.
- 129 m²
- 3 værelser
- Lejlighed
Fundet af Homiie for 2 dage siden
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Lejlighed
- Boligareal
- 129 m²
- Værelser
- 3
Bygning og energi
- Byggeår
- 1850
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- B
- Etager i bygningen
- 5
- Bygningens areal
- 1.950 m²
- Tag
- Tagpap med stor hældning
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Pris og historik
24% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 10,3–13,1 mio. kr.
17% over markedetVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 26 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 26 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er ældre end de fleste.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Metro
- Marmorkirken
- Ca. 66 m
- Bus
- Borgergade
- Ca. 114 m
- Dagligvarer
- 7-Eleven
- Ca. 34 m
- Skoledistrikt
- Sølvgades Skole
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 206 m
Se 5 steder mereSkjul steder
- Bager
- Hart Store Kongensgade
- Ca. 27 m · 21 inden for 1 km
- Café
- Taste
- Ca. 30 m · 143 inden for 1 km
- Fitness
- Fitness Institute
- Ca. 119 m · 9 inden for 1 km
- Apotek
- Kongelig Hof-apotek
- Ca. 225 m · 2 inden for 1 km
- Tog/S-tog
- Østerport
- Ca. 906 m
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 504 m
- Sø
- 460 m
- Motorvej
- Over 3 km
- Jernbane
- 600 m
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Boligøkonomi
Udbetaling 749.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 11.996.000 kr.
- Banklån
- 2.249.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 8.602 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 81.409 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 67.844 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Ivan Eltoft Nielsen København
70701243
