Stikvej 2

I den sydlige del af Næstved, hvor naturen møder vandet, finder du Appenæs – et eftertragtet område, hvor ro, udsigt og nærhed til fjordens blå nuancer skaber en helt særlig ramme om hverdagen. Her ligger denne charmerende villa i halvandet plan, smukt placeret med kig til vandet og omgivet af grønne omgivelser, der inviterer til både afslapning og eventyr. Boligen har gennem de seneste to årtier gennemgået en omfattende modernisering, hvor både tag, vinduer, køkken, badeværelser og varmeanlæg er blevet opdateret med omtanke. Resultatet er et hjem, der forener moderne komfort med en varm og indbydende atmosfære. Allerede ved ankomsten mødes du af en rummelig indkørsel, som leder frem til huset. Indenfor åbner hjemmet sig med en entré, der naturligt fører videre til boligens samlingspunkt – det store køkken-alrum. Her samles familie og venner omkring madlavning, gode samtaler og lange middage, mens brændeovnens bløde varme spreder hygge i rummet. Fra alrummet glider hjemmet videre ind i den hyggelige stue, hvor lyset strømmer ind, og hvor udgangen til den skønne udestue skaber en naturlig forbindelse mellem inde- og udeliv. Udestuen bliver hurtigt et yndet opholdssted året rundt. Herfra fører trappen ned til haven, hvor poolens glitrende vandoverflade indbyder til afslappende sommerdage, leg og lange aftener under åben himmel. Stueplanet rummer desuden et værelse samt en praktisk sidebygning, registreret som udhus, der byder på et imponerende badeværelse, et funktionelt bryggers med god plads og adgang til både haven og en anvendelig kælder med vaskerum og gode opbevaringsmuligheder. På førstesalen fortsætter oplevelsen. Her venter en skøn opholdsstue med udgang til altanen, hvor udsigten over landskabet, naturen og vandet kan nydes i fulde drag. Her føles årstidernes skiften som et levende maleri, der ændrer sig dag for dag. Etagen byder desuden på to værelser samt en privat forældreafdeling med soveværelse, walk-in-closet og eget badeværelse. Udendørs fuldendes helheden af en ugeneret og stemningsfuld have. Solrige terrasser omkranser poolen og udestuen, og her finder du altid et sted at nyde dagens første kop kaffe eller de sidste gyldne stråler fra aftensolen. Samtidig sikrer en moderne luft-til-vand-varmepumpe fra 2022 samt et solcelleanlæg med batteripakke en energieffektiv og økonomisk hverdag. Beliggenheden er noget ganske særligt. Fra hjemmet kan du spadsere til Jakobshavns rolige vandkant eller opleve Gavnøs eventyrlige slotspark med sine blomstrende haver og historiske omgivelser. Kajakken eller kanoen kan sættes i vandet få minutter hjemmefra, og områdets stier inviterer til gåture langs fjorden og gennem den smukke natur. Samtidig er hverdagens behov tæt på med skole, pasningstilbud og indkøb inden for nem rækkevidde, mens Næstveds hyggelige byliv, caféer, butikker og kulturtilbud blot ligger en kort cykeltur væk. Her får du ikke blot en bolig – men et hjem, hvor udsigt, natur, komfort og livskvalitet smelter sammen i en harmonisk helhed. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk