Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Indflytningsklar bolig med charme og sjæl, billede 1 af 3
1 / 3

Stenstrupsgade 24

9900 Frederikshavn

Fra Home.dk

1.045.000 kr.

8.360 kr/m²

  • 125 m²
  • 543 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 132 dage

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
125 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1921
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
85 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
543 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

4% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 758.106–1.380.287 kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Stenstrupsgade 24 får du et indbydende og velholdt byhus. Boligen er særdeles godt indrettet med en planløsning, der giver mange muligheder. I stueplan findes blandt andet værelse og badeværelse, mens der på førstesalen er yderligere gode værelser samt wc og eget the-køkken. Det gør overetagen oplagt som en mere privat afdeling – perfekt til teenageren, overnattende gæster eller som separat opholdsrum. Ejendommen fremstår flot vedligeholdt med flere væsentlige forbedringer. Facaden er netpudset sidste år, hvilket giver huset et stilrent og opdateret udtryk, mens det glaserede tegltag understreger den solide kvalitet og bidrager til boligens klassiske charme. Boligen er velholdt og renoveret med sans for husets oprindelig stil og også separatkloakeret. Udendørs venter en hyggelig og ugeneret have, som vender ideelt i forhold til solen, så udelivet kan nydes fra morgen til aften. Hertil kommer gode og anvendelige udhuse med masser af ekstra plads – blandt andet er et af udhusene indrettet som praktisk bryggers. En spændende bolig til dig, der ønsker en indflytningsklar bolig med sjæl, gode rammer og en central beliggenhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bangsbostrand - Gærum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 52.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
836.000 kr.
Banklån
156.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.074 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.129 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Frederikshavn

96202727

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9900 Frederikshavn

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.