Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Charmerende byhus med central beliggenhed og hyggelig have, billede 1 af 3
1 / 3

Sneppevej 7

9900 Frederikshavn

Fra Home.dk

1.295.000 kr.

11.667 kr/m²

  • 111 m²
  • 436 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 136 dage

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
111 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1935
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1974
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
60 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
436 m²

Boligen har

  • Altan
  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

40% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 681.593–1.133.043 kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Sneppevej 7, et velindrettet og indbydende byhus, hvor en central beliggenhed kombineres med gode opholdsrum og en hyggelig, overskuelig have. Boligen byder på en funktionel planløsning med tre værelser og badeværelse på 1. sal, hvorfra det ene værelse har udgang til en dejlig altan med udsigt over haven. Her kan morgenkaffen eller de lune sommeraftener nydes i rolige omgivelser. I stueplan finder I et rummeligt køkken med god plads til hverdagens samvær, en hyggelig stue med brændeovn, der skaber varme og atmosfære året rundt, samt en entré og et praktisk gæstetoilet. Kælderen giver ekstra anvendelige kvadratmeter med badeværelse og to gode disponible rum, som kan indrettes efter behov, eksempelvis til hobbyrum, opbevaring eller hjemmekontor. Udendørs venter en hyggelig og nem have, som giver plads til både afslapning og hyggelige stunder under åben himmel. Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til byens butikker. For børnefamilien er der desuden nem og tryg adgang til skole via Sæbybanestien, så børnene kan cykle sikkert til og fra skole. Her får I en velbeliggende bolig med gode rammer for både hverdagsliv og familietid.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bangsbostrand - Gærum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.288 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.116 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Frederikshavn

96202727

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9900 Frederikshavn

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.