Stenløkkeparken 57, Hylke, 8660 Skanderborg, billede 1 af 1

Stenløkkeparken 57

8660 Skanderborg

Fra Nybolig

1.575.000 kr.

13.696 kr/m²

Ejerudgift 1.720 kr./md.

  • 115 m²
  • 726 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 469 dage

Åbent hus

  • Torsdag 15. okt., kl. 12.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
115 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1973
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
726 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,0–2,9 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 27 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige villaer i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Pænt parcelhus, hvor moderne komfort møder en indbydende atmosfære. Beliggende på en god grund på 726 kvadratmeter, byder denne bolig på 115 kvadratmeter, der er perfekt til både samvær og privatliv. Her får du et hjem, der emmer af hygge og varme, og som er klar til at skabe minder for hele familien. Indretningen er lys og rummelig med en stor stue, der åbner sig op mod haven gennem brede vinduer, hvor det varme lys strømmer ind. Stuen er det ideelle samlingspunkt, hvor der er plads til både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Det funktionelle køkken er udstyret med moderne faciliteter og giver mulighed for at tilberede lækre måltider, mens du stadig kan være en del af samtalen i stuen. De tre soveværelser er rummelige og indbydende, hvilket giver plads til både børn og gæster. En af villaens mest fremtrædende fordele er den dejlige terrasse, som er perfekt til morgenkaffen eller som et fristed til at nyde de lange sommeraftener. Den frodige have omgiver ejendommen og giver mulighed for leg, afslapning og privatliv. Her kan børnene lege, mens du nyder roen og skønheden i naturen. Beliggenheden er ideel for dem, der ønsker at kombinere det bedste fra både natur og byliv. Nærområdet byder på hyggelige grønne områder og en lokal indkøbsmulighed, der gør hverdagen nem og bekvem. Her kan du nyde en aktiv livsstil med adgang til skove, parker og cykelstier, der indbyder til udendørs aktiviteter. Afslutningsvis er dette ikke bare en bolig; det er et hjem, der venter på at byde dig velkommen. Bestil din fremvisning i dag og oplev selv den unikke charme og livskvalitet, denne villa har at tilbyde. Her er plads til at leve, elske og skabe minder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Virring Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 78.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.260.000 kr.
Banklån
236.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.720 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.367 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.942 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Skanderborg - Ry

86521588

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8660 Skanderborg