Charmerende sommerhus lige ved Mossø, billede 1 af 3
1 / 3

Vædebrovej 24

8660 Skanderborg

Fra Home.dk

1.195.000 kr.

26.556 kr/m²

  • 45 m²
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 24 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
45 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1968

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om et lille sommerhus, hvor naturen er lige uden for døren, og hverdagen kan sættes på pause? På Vædebrovej 24 finder du et hyggeligt træhus med masser af charme og en skøn beliggenhed tæt på Mossø. Huset er på 45 m² og er indrettet med et funktionelt køkken, badeværelse, et soveværelse samt en lys og hyggelig stue, der danner rammen om afslappende stunder med familie og venner. Her er der fokus på nærvær, enkelthed og den særlige sommerhusstemning, som gør det nemt at finde ro. Den dejlige have giver gode muligheder for at nyde solen, grille på terrassen eller lade børnene lege frit. Kun cirka 50 meter fra huset ligger et grønt fællesareal med direkte adgang til Mossø. Her kan du tage en morgendukkert, nyde en picnic ved vandet, sætte kajakken i eller blot lade blikket hvile over søens smukke omgivelser. Beliggenheden er ideel for naturelskere med skov, sø og smuk natur lige i nærheden, samtidig med at Skanderborgs byliv, indkøb og caféer kun er en kort køretur væk. Huset er beliggende på lejet grund. Lejeforholdene er gode, og giver mulighed for at nyde alle fordelene ved den unikke beliggenhed til en fornuftig pris. Kontakt Home for nærmere information om lejevilkår og de øvrige forhold omkring grunden. Et charmerende og overskueligt fristed, hvor beliggenheden, naturen og den hyggelige atmosfære går op i en højere enhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Morten Børup Skolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.802 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.721 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Skanderborg

86522811

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8660 Skanderborg