Villa til salg hos EDC Skanderborg-Hørning, billede 1 af 1

Hylke Tværvej 10

8660 Skanderborg

Fra EDC

1.249.000 kr.

10.073 kr/m²

Ejerudgift 1.728 kr./md.

  • 124 m²
  • 770 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 12.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 6. okt., kl. 12.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 12.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
124 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1908
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
770 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Hylke Tværvej 10 finder I en ejendom med en rolig placering i den lille landsby Hylke syd for Skanderborg. Her bor man i grønne omgivelser med udsigt til åbne marker og natur lige uden for døren, samtidig med at der er kort afstand til Skanderborgs mange faciliteter. Hylke er kendt for sit stærke fællesskab og de mange tilbud, som byen rummer i forhold til størrelsen. Byen har blandt andet købmand, børnehave, dagpleje, skole og SFO til de mindste klassetrin samt et aktivt multihus og foreningsliv med fitness, idrætsfaciliteter og forskellige fælles arrangementer året rundt. Her findes også sportsplads, tennisbaner, multibane, skateområde og rideskole, mens naturen omkring byen giver gode muligheder for gå-, løbe- og cykelture. Ejendommen må forventes at kræve en renovering og modernisering. Boligen rummer dog flere anvendelsesmuligheder for køberen, der ønsker at skabe sit eget hjem fra bunden eller tilpasse indretningen efter egne behov. Huset er indrettet med entré, badeværelse, køkken samt flere stuer og værelser fordelt på stueplan og 1. sal. Kælderen giver ekstra disponibel plads til opbevaring, hobbyrum eller værkstedsfaciliteter. Grunden er en af ejendommens store kvaliteter. Den store have giver masser af plads omkring huset og mulighed for at etablere hyggelige opholdsarealer, køkkenhave, legeområde eller andre udendørs projekter. Der er etableret en hyggelig terrasse fra 2020 med udgang fra køkkenet, herfra er der direkte adgang til haven. Herudover findes carport og skur på ejendommen. For den rette køber rummer ejendommen et spændende potentiale, enten som et større renoveringsprojekt eller som en attraktiv grund til eventuelt nybyggeri i rolige og naturskønne omgivelser. ______________________________________________________________________ Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Virring Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 62.450 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
999.200 kr.
Banklån
187.350 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.728 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.792 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.663 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Skanderborg-Hørning

86523500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8660 Skanderborg