Stenløkkeparken 14, Hylke, 8660 Skanderborg, billede 1 af 1

Stenløkkeparken 14

8660 Skanderborg

Fra Nybolig

1.249.000 kr.

9.252 kr/m²

Ejerudgift 1.640 kr./md.

  • 135 m²
  • 777 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 328 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
135 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1974
Energimærke
G

Uderum

Grundareal
777 m²

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne villa på 135 m² opført i 1974, beliggende på en fredelig grund på 777 m² og med grønt areal som nabo. Her møder du et hjem med klare linjer og en funktionel planløsning, som giver både plads til familie og privatliv. Den rolige beliggenhed kombinerer let adgang til natur med nærhed til hverdagens praktiske gøremål. En bolig hvor du straks kan mærke et behageligt lysindfald og en tryg atmosfære. Indretningen rummer i alt 5 værelser, herunder 4 gode soveværelser, som alle bidrager til en fleksibel bolig tilpasset familiens behov. Stuen fremstår lys og rummelig med store vinduespartier, der lukker det naturlige lys ind og skaber en behagelig atmosfære. Herfra er der også et dejligt kig ud mod det grønne område på den anden side af hækken. Det hvide Vordingborg køkken fra 2021 er indrettet med praktiske løsninger og delvist sammenkoblet med stuen, hvilket giver fine muligheder for samvær i hverdagen. Badeværelset og gæstetoilettet er funktionelt og velholdt i oprindelig stil. Ejendommen byder på et privat og ugeneret udeareal, hvor den solrige terrasse indbyder til morgenkaffen eller til at nyde rolige sommeraftener. Haven er let at vedligeholde og byder på plads til leg og udendørs aktiviteter for hele familien. Den fredelige grund giver gode muligheder for at skabe en grøn oase helt efter egne ønsker samtidig med, at der er rig mulighed for at trække sig tilbage og nyde roen. Villaen befinder sig i et område med godt sammenhold og et rigt foreningsliv. Der er egen skole og daginstitution i Hylke samt kort afstand til virring hvor man ligeledes søger mod når børnene skal i 3 klasse og opefter. For familier og pendlere betyder det nem adgang til det hele uden lange transporttider og med flere praktiske tilbud i nærområdet. Her får du en velholdt villa med god plads til dagligdagen i rolige omgivelser, praktiske rum og et udeareal, der indbyder til fritid og aktiviteter. Book en fremvisning i dag og oplev, hvordan denne bolig kan danne rammen om jeres næste kapitel. Kontakt os på telefon for mere information eller reservation af tid.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Virring Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 62.450 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
999.200 kr.
Banklån
187.350 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.640 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.704 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.575 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Skanderborg - Ry

86521588

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8660 Skanderborg