Torrildvej 13, Gjesing, 8660 Skanderborg, billede 1 af 1

Torrildvej 13

8660 Skanderborg

Fra Nybolig

1.845.000 kr.

11.460 kr/m²

Ejerudgift 1.918 kr./md.

  • 161 m²
  • 1100 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 18 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
161 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1950
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1100 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Villa på 161 m² med udsigt over åbne marker i Skanderborg Denne villa er placeret med en imponerende udsigt over det bølgende landskab omkring Skanderborg. Boligen tilbyder en veludnyttet planløsning med i alt fem værelser, hvilket giver rig plads til en familie. Ejendommen er renoveret i 2012 og fremstår løbende vedligeholdt. Med en grund på 1100 m² får I både en stor have og terrassemiljøer, hvor solen kan nydes fra morgen til aften. Udsigten fra boligens altan er et aktiv, der bringer naturen helt tæt på hverdagen. Indendørs er boligen indrettet med fokus på lys og en sammenhængende atmosfære. Stueplanet indeholder en indbydende entré, der fører direkte ind i det centrale opholdsrum. Her skaber de store vinduespartier et naturligt lysindfald, som binder køkkenet og stuen sammen i en åben planløsning. Køkkenet er udført med moderne sorte fronter, der giver en stilren kontrast til det lyse interiør. Badeværelset fremstår tidløst med hvide fliser og gode løsninger. På førstesalen findes fire gode soveværelser, der giver fleksibilitet til både indretning af værelser, hjemmekontor eller hobbyrum. Udendørsarealerne er anlagt med henblik på både leg og afslapning. Den store have byder på masser af plads til udfoldelse, og fra den overdækkede terrasse er der direkte adgang til grønne omgivelser. Højdepunktet er den store altan, der fungerer som et privat fristed med panoramaudsigt over de omkringliggende marker. Her er plads til udendørs møbler, og uanset om det er morgenkaffen eller middagen, der nydes ude, giver omgivelserne en særlig ro. Til boligen hører også praktiske faciliteter som et bryggers med vaskeplads og et disponibelt rum i kælderen. Beliggenheden i Skanderborg kombinerer landlig ro med en bekvem hverdag. Naturen begynder lige uden for døren, og Fredskov ligger i kort afstand, hvilket indbyder til gå- og løbeture i grønne omgivelser. Pendling til og fra boligen er gjort enkelt med busstoppested ved Rindelevparken/Torrildvej, som befinder sig meget tæt på. Området er præget af en venlig atmosfære, og med den nemme adgang til vejnettet, får I det bedste fra to verdener: roen ved landskabet og nærheden til de nødvendige faciliteter i byen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Virring Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 92.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.476.000 kr.
Banklån
276.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.918 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.876 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.207 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Skanderborg - Ry

86521588

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8660 Skanderborg