← Tilbage
Stenkløvervænget 11, 2625 Vallensbæk, billede 1 af 1

Stenkløvervænget 11

2625 Vallensbæk

Fra Nybolig

5.045.000 kr.

42.042 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 3.341 kr./md.

  • 120 m²
  • 175 m² grund
  • 5 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 32 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 10.30–11.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
120 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2018
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2010
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
120 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
175 m²

Pris og historik

16% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,1–5,0 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er nyere end de fleste, og den har et bedre energimærke.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Skovkløvervænget 11 – et superflot, moderne og velholdt rækkehus fra 2018, hvor både funktionalitet, komfort og familieliv går hånd i hånd. Her får I 120 veludnyttede kvadratmeter fordelt på to etager, som tilsammen skaber de perfekte rammer for både hverdagsliv og hyggelige stunder med familien. Boligen fremstår indbydende og indflytningsklar med en moderne stil og en rigtig god planløsning. I stueetagen mødes I af boligens naturlige samlingspunkt – det store og flotte køkken-alrum. Her er der god plads til både madlavning, lektielæsning, leg og hyggelige middage med familie og venner. Etagen rummer desuden et pænt badeværelse samt direkte adgang til boligens udendørsarealer. Udvendigt får I en fin og praktisk indkørsel samt en dejlig, lukket baghave, hvor børnene trygt kan lege, og hvor sommerens solrige dage kan nydes. Haven er samtidig oplagt til hyggelige grillmiddage og afslapning, når vejret tillader det. På 1. salen venter hele fire gode og rummelige soveværelser. Her er der masser af plads til børn, forældre, hjemmekontor eller gæster – og den fleksible indretning gør det nemt at tilpasse boligen til familiens behov, både nu og mange år frem. Boligens moderne udtryk, den gode planløsning og den velholdte stand gør den særdeles attraktiv for børnefamilien, der ønsker en bolig, hvor man kan flytte direkte ind og føle sig hjemme fra første dag. Beliggenheden er ligeledes et stort plus. Her bor I i et roligt og yderst børnevenligt område med kort afstand til skole, station og gode indkøbsmuligheder. Det gør hverdagen nem og bekvem, samtidig med at området indbyder til et trygt og aktivt familieliv. Kort sagt får I her et moderne og velindrettet rækkehus med fire soveværelser, stort køkken-alrum, lukket have og en attraktiv beliggenhed – en bolig, der i den grad bør opleves!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Rådhusdammen
Ca. 115 m
Dagligvarer
Lidl
Ca. 465 m
Skoledistrikt
Pilehaveskolen
0.–10. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 428 m
Se 4 steder mere
Bager
føtex Bagerudsalg
Ca. 469 m · 2 inden for 1 km
Café
Cafe Felix
Ca. 541 m · 4 inden for 1 km
Fitness
New Fitness
Ca. 511 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Albertslund apotek
Ca. 590 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
255 m
Motorvej
1,5 km
Jernbane
369 m
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Vallensbæk Kommune

Kommuneskat
25,6%
Grundskyld
8,6 promille
Indbyggere
ca. 18.700

Boligøkonomi

Udbetaling 252.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.036.000 kr.
Banklån
756.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.341 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
27.836 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
23.273 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Vallensbæk

43542122

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2625 Vallensbæk