Udsigtsvilla på hele 215 m2 med 5 soveværelser i det attraktiv i Rantzausminde, billede 1 af 3
1 / 3

Stenbukken 36

5700 Svendborg

Fra Home.dk

3.495.000 kr.

16.256 kr/m²

  • 215 m²
  • 1315 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 47 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
215 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1979
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1315 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

31% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I Rantzausminde ligger denne fortræffelige familievilla, hvor en attraktiv kombination af en velkomponeret planløsning, en dejlig, solrig have og en fredelig adresse skaber ideelle forhold. I kan blandt andet se frem til store, lyse opholdsrum, fem værelser og en gennemgående høj vedligeholdelsesstandard. Beliggenheden for enden af en blind vej er fremragende, og i det trygge, hyggelige kvarter hersker et godt sammenhold. Der er ikke mere end 750 meter til byens skole, og på samme vis er I placeret fordelagtigt, når det drejer sig om pasningstilbud, dagligvarebutikker, foreningsliv og sportsfaciliteter. Den korte afstand til Svendborg er også værd at bemærke. Ejendommen fremstår med en rød murstensfacade, og gennem de seneste år er der foretaget adskillige forbedringer, som blandt meget andet inkluderer nye vinduer på førstesalen i 2024, en terrasse fra 2025 og etablering af et værksted i 2023. Drivhuset er fra 2024. Inden døre centrer planløsningen sig omkring de to opholdsrum i stueplanet. Det ene er et rummeligt køkken-alrum med et særdeles veltilrettelagt køkken, mens det andet er en stue med et skønt lysindfald. Et værelse, et badeværelse, med nyt toilet og armatur og et bryggers fuldender etagen, og på førstesalen råder I over endnu en indbydende stue. Samme steds venter tre værelser, hvoraf det ene har tilknyttet et walk-in-closet. Endnu et badeværelse, igen med nyt toilet og armatur sætter prikken over i’et. Haven er arrangeret med adskillige terrasser, så solforholdene er fremragende. I kan altid finde et sted, der matcher vejret og tidspunktet på dagen, og da haven er ugeneret og overkommelig at passe, er der et fint potentiale for at nyde de attraktive forhold. Ring for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rantzausminde skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Rantzausminde skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 174.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.796.000 kr.
Banklån
524.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
16.970 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
13.808 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Svendborg

62214200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5700 Svendborg