Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Steensgårdsvej 1, Nr Felding, 7500 Holstebro, billede 1 af 1

Steensgårdsvej 1

7500 Holstebro

Fra Nybolig

2.645.000 kr.

17.175 kr/m²

Ejerudgift 1.980 kr./md.

  • 154 m²
  • 874 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 34 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
154 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2005
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2015
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
190 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
874 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,9–2,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Steensgårdsvej 1 i Nr. Felding finder I en indbydende etplansvilla med en rigtig god planløsning, hvor lyse opholdsrum, en separat værelsesafdeling og fine udearealer skaber gode rammer om hverdagen. Boligen ligger på en hjørnegrund og fremstår med en enkel og tidløs arkitektur, mens den velholdte have omkranser huset med grønne plæner og hæk. Boligens naturlige samlingspunkt er det store og åbne opholdsmiljø, hvor køkken, alrum og stue hænger flot sammen. Køkkenet er indrettet med god skabs- og bordplads samt en praktisk halvø med siddepladser, mens alrummet giver rigelig plads til det store spisebord. Herfra fortsætter boligen direkte over i den rummelige stue, og de mange vinduespartier sørger for et dejligt lysindfald og en god forbindelse til haven. Fra opholdsrummet er der desuden direkte udgang til terrassen. Planløsningen byder på tre værelser samt et kontor. I den ene ende af boligen ligger to værelser samlet omkring en fordelingsgang og et badeværelse, mens soveværelset er placeret separat og har både walk in og eget badeværelse. Det giver en rigtig fin opdeling mellem forældre- og børneafdeling. Hertil kommer entré og et praktisk bryggers med adgang direkte fra carporten. Udendørs venter en dejlig, grøn have med god plads til både leg og afslapning. Flere steder omkring huset er der terrassearealer, så udelivet nemt kan blive en naturlig forlængelse af boligen. Til ejendommen hører desuden carport og gode redskabsrum, som giver praktiske muligheder for både parkering og opbevaring. Alt i alt en veldisponeret bolig, hvor især det store opholdsmiljø, de gode værelsesfaciliteter og den fine sammenhæng mellem inde og ude er værd at fremhæve.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nr. Felding
Førskole – 7. klasse
Skoledistrikt
Tvis
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 132.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.116.000 kr.
Banklån
396.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.980 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.823 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.430 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Holstebro

97427600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.