Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Harald Damtofts Vej 163, Nr Felding, 7500 Holstebro, billede 1 af 1

Harald Damtofts Vej 163

7500 Holstebro

Fra Nybolig

1.995.000 kr.

14.250 kr/m²

Ejerudgift 1.990 kr./md.

  • 140 m²
  • 754 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 24 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
140 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2001
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
191 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
754 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

21% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,6–2,6 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Harald Damtofts Vej 163 i Nr. Felding finder I en indbydende etplansvilla med en rigtig god planløsning, hvor både familieliv, praktiske løsninger og hyggelige opholdsrum er tænkt godt sammen. Boligen fremstår lys og behagelig med gennemgående trælofter, gode rumstørrelser og en fin sammenhæng mellem hus og have. Hjemmets naturlige samlingspunkt er køkken/alrummet, hvor køkkenet ligger i åben forbindelse med spiseafdelingen. Her er god plads omkring spisebordet, og de store vinduespartier og terrassedøren giver et dejligt lysindfald samt direkte adgang til terrassen. I alrummet står desuden en brændeovn, som bidrager til den hyggelige stemning. Køkkenet byder på god skabs- og bordplads og ligger praktisk placeret midt i boligen. Ved siden af alrummet finder I en rummelig, separat stue, der giver god mulighed for at indrette både sofaafdeling og eksempelvis hjemmekontor. Planløsningen rummer i alt fire værelser, herunder soveværelset, så der er fine muligheder for både børneværelser, kontor og gæsteværelse. Boligen byder desuden på badeværelse, entré samt et praktisk bryggers med egen indgang og plads til vaskefaciliteter. Fra huset er der nem adgang til carporten, som ligger i direkte forbindelse med et godt redskabsrum. Udendørs venter en dejlig have, som omkranses af hæk og fremstår grøn og velholdt. Fra alrummet træder I direkte ud på den store, flisebelagte terrasse, hvor der er god plads til både spisebord, grill og afslapning i det fri. Her får I kort sagt en funktionel og hyggelig etplansvilla med fire værelser, gode opholdsrum, carport og en dejlig terrasse – alt sammen samlet på Harald Damtofts Vej 163 i Nr. Felding.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nr. Felding
Førskole – 7. klasse
Skoledistrikt
Tvis
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.990 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.677 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.872 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Holstebro

97427600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.