Herningvej 78, 7500 Holstebro, billede 1 af 1

Herningvej 78

7500 Holstebro

Fra Nybolig

1.795.000 kr.

6.877 kr/m²

Ejerudgift 2.781 kr./md.

  • 261 m²
  • 1514 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 313 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
261 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1966
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1514 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

NEDSAT MED KR. 200.000,-Velkommen til Herningvej 78 i Holstebro – en indflytningsklar og klassisk etplansvilla, som byder på hele 261 kvadratmeter bolig beliggende på en flot anlagt grund på 1.514 kvadratmeter. Her får du en bolig med masser af plads både inde og ude, i et område med grønne omgivelser og god adgang til byens faciliteter. Huset rummer hele tre stuer, som giver masser af muligheder for at indrette sig med både opholdsrum, spisestue og hyggekroge. Store vinduespartier trækker dagslyset ind og skaber en behagelig og åben atmosfæreKøkkenet er lyst og rummeligt, indrettet med hvide elementer og ligger i åben forbindelse til en af stuerne, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt i hjemmet. Der er tre gode værelser, hvoraf det ene fungerer perfekt som soveværelse med udgang til haven, mens de øvrige kan bruges som børneværelser, gæsteværelse eller hjemmekontor. Derudover byder huset på to badeværelser og et gæstetoilet samt en praktisk separat entré og et rummeligt bryggers. Udenfor venter en stor og velholdt have med flere terrasseområder, hvor du kan nyde solen hele dagen. Haven er omgivet af flotte hække og afskærmende plankeværk, som skaber privatliv og ro. Indkørslen er bred og flisebelagt, og der er desuden en carport og flere parkeringsmuligheder. Beliggenheden er både rolig og central. Du bor tæt på skov og grønne områder, men samtidig i bekvem afstand til indkøb, skole, Holstebro midtby og motorvejsnettet – en ideel kombination for familielivet. Herningvej 78 er med andre ord en særdeles velholdt og rummelig villa med sjæl og kvalitet – klar til nye ejere, der ønsker plads, charme og god beliggenhed. Kontakt Nybolig Holstebro TLF 97427600 og få en fremvisning

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
Førskole – 7. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.781 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.496 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.873 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Holstebro

97427600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro