Stationsvej 24, Hjulby, 5800 Nyborg, billede 1 af 8
1 / 8

Stationsvej 24

5800 Nyborg

Fra Estaldo

950.000 kr.

7.851 kr/m²

Ejerudgift 1.193 kr./md.

  • 121 m²
  • 704 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
121 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1916
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
704 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

12% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Stationsvej 24 i Hjulby finder du dette istandsatte og velholdte hus på 121 m², beliggende på en 704 m² stor grund i åbne omgivelser med udsigt til fårefold. Her får du en bolig med plads, funktionalitet og ro - samtidig med let adgang til Nyborg og gode transportforbindelser. Boligen byder velkommen i en entré, der leder videre til stueplanets opholdsrum. Her finder du en lys og rummelig opholdsstue med plads til både spise- og sofaafdeling og et naturligt samlingspunkt i hverdagen. Stuen har en god sammenhæng med det funktionelle køkken, som er indrettet med praktiske arbejdsflader og gode opbevaringsløsninger. Stueplan rummer desuden et pænt badeværelse. På 1. sal ligger værelsesafdelingen med tre regulære værelser - et soveværelse samt to gode værelser, som nemt kan indrettes som børneværelser, kontor eller gæsteværelser. Etagen fuldendes af et repos og et ekstra toilet, hvilket giver en funktionel og fleksibel indretning. Ejendommens gode udbygninger er en klar styrke og giver mange anvendelsesmuligheder, uanset om behovet er hobby, værksted, opbevaring eller mindre erhverv. Hertil kommer en carport samt flere disponible rum. Den overskuelige have byder på hyggelige opholdsarealer og en fri udsigt over marker og fårefold, som understreger den rolige, landlige stemning. Beliggenheden er praktisk og familievenlig med kort afstand til Vibeskolen, afdeling Aunslev, Aunslev Børnehus samt nem adgang til Nyborgs byliv, indkøb og transportmuligheder, herunder motorvej og togforbindelser. En velholdt og velindrettet ejendom med mange muligheder - ideel for dig, der ønsker god plads, udbygninger og naturskønne omgivelser tæt på byen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vibeskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 47.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
760.000 kr.
Banklån
142.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.193 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.806 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.946 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estaldo

71960808

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5800 Nyborg