Bøjdenvej 124

5800 Nyborg

Fra Danbolig

1.175.000 kr.

11.634 kr/m²

Ejerudgift 1.474 kr./md.

101 m²
791 m² grund
3 værelser
Villa

Til salg i 237 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 101 m²
Værelser: 3

Bygning og energi

Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 791 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Morgensolen rammer køkkenet, eftermiddagen bruges på den niveaudelte træterrasse, og når dagen rundes af, leger børnene videre på den kuperede plæne. Bøjdenvej 124 samler tre etager fulde af muligheder: åbent opholdsmiljø i stueplan, soveafdeling med walk-in og bad på første sal samt todelt kælder med god loftshøjde. Alt sammen i Vindinge med kort vej til bus, skole og lokalt foreningsliv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Danehofskolen; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 58.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 940.000 kr.
Banklån: 176.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.474 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 7.179 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.116 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.