Grindsted Centrum, billede 1 af 3
1 / 3

Spurvevej 8

7200 Grindsted

Fra Home.dk

995.000 kr.

6.419 kr/m²

  • 155 m²
  • 803 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 1091 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
155 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1959
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
803 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

32% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt rødstensvilla med en super central beliggenhed kun 100 meter fra Kvickly og Lidl men alligevel på stille vej uden meget trafik. Der er nyere flisebelægning både foran og bag huset. Her er 155 kvm. bolig med muret garage og god lukket have med stor overdækket terrasse. Vinduerne er skiftet til plastik Indretning: - forgang med laminatparket - gæstetoilet med lyse fliser - værelse som bruges som garderobe med gennemgang til soveværelse med laminatparket - hyggelig stue med laminatparket - værelse med laminatparket - køkken med lyse elementer - spisekammer ( der er mulighed for at ligge denne til gæstetoilet og lave bruseniche) - stort bryggers/baggang med lyse fliser - fordelingsgang med brændeovn og laminatparket - lyst badeværelse med bruseniche, gulvvarme og lyst arrangement - meget stort værelse ( tidligere 2 stk) med laminatparket - stort værelse med laminatparketEndvidere muret garage samt dejlig stor overdækket terrasse og god lukket have. En super central beliggenhed i gåafstand til alt hvad man skal bruge i hverdagen. HUSET ER UDLEJET OG SKAL OVERTAGES MED LEJER. LEJEN ER 7900 KR. PR. MÅNED. LEJER AFHOLDER SELV OMKOSTNINGER TIL FORBRUG. JFR. LEJELOVEN ER DER 1 ÅRS OPSIGELSE AF LEJER HVIS EJER SELV SKAL BRUGE HUSET.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Grindsted Vestre Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.831 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.931 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Grindsted

76775300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7200 Grindsted