Dalsøvej 24, 7200 Grindsted, billede 1 af 1

Dalsøvej 24

7200 Grindsted

Fra Nybolig

925.000 kr.

6.250 kr/m²

Ejerudgift 1.525 kr./md.

  • 148 m²
  • 705 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 187 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
148 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1976
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
705 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

40% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til en bolig, der opfordre til hjemlig hygge og gode rammer for familielivet. Her får I en bolig med en funktionel planløsning, lyse opholdsrum og en god tagetage – perfekt til jer, der ønsker en bolig med god plads og mange muligheder. I bydes velkommen i boligens entré/bryggers med plads til både vaskefaciliteter og opbevaring. Herfra er der adgang til boligens gæstetoilet, hvilket gør planløsningen funktionel. Boligens naturlige samlingspunkt er det åbne køkken/alrum, hvor lysindfaldet er skønt, og hvor der er god plads til både spisebord og samvær. Køkkenet er centralt placeret med gode arbejdsforhold og i åben forbindelse til alrummet, så I kan være sammen – også når der laves mad. Her er plads til både hverdag og gæster, og rummet indbyder til mange hyggelige stunder. Fra alrummet er der direkte udgang til en overdækket terrasse, som forlænger boligen ud i det fri. Her kan I nyde de lange sommeraftener i læ og tørvejr, og terrassen bliver hurtigt et naturligt samlingspunkt i de varme måneder. I forlængelse af alrummet finder I boligens stue, som er indrettet med et dejligt lysindfald og god plads til sofaarrangement. Her er der mulighed for at trække sig tilbage og nyde roen, samtidig med at man stadig er tæt på husets øvrige opholdsrum. Stueplan rummer desuden et værelse, som kan anvendes som børneværelse, kontor eller gæsteværelse – alt efter behov. På tagetagen er flere gode værelser med fleksible anvendelsesmuligheder – oplagt til børneafdeling, teenageafdeling eller hjemmearbejdsplads samt et godt badeværelse. Etagen giver en god opdeling mellem opholdsrum og private rum, hvilket er ideelt for familien. Udendørs får I en hyggelig og overskuelig have med plads til både leg, afslapning og udeliv. Til ejendommen hører desuden en carport med tilhørende skur, som giver gode opbevaringsmuligheder samt plads til bilen – praktisk i hverdagen. Alt i alt en bolig med en god og funktionel indretning, masser af lys og en varm atmosfære – og ikke mindst en bolig, hvor I har mulighed for at sætte jeres eget præg og skabe jeres drømmehjem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Grindsted Vestre Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 46.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
740.000 kr.
Banklån
138.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.525 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.016 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.179 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Grindsted

76519400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7200 Grindsted