Spurvevej 4, Østerby, 9940 Læsø, billede 1 af 1

Spurvevej 4

9940 Læsø

Fra Estate

1.395.000 kr.

19.110 kr/m²

Ejerudgift 1.401 kr./md.

  • 73 m²
  • 1477 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 1237 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
73 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1992

Uderum

Grundareal
1477 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Sydvendt
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

8% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Spurvevej 4 i et dejligt sommerhusområde ligger dette charmerende og velholdte sommerhus på en afskærmet naturgrund. Huset er et fint vinkelhus opført i 1992 med flot konstruktion og loft til kip og har en dejlig sydvendt terrasse, carport og ligger i gåafstand til vandet, det maritime miljø på Østerby Havn med butikker, spisesteder og Marina. Huset indeholder entre, 2 gode værelser og stort soveværelse med skabe, stort flot renoveret badeværelse med sauna. Køkken/spisestue og opholdsstue i ét med pillebrændeovn og herfra udgang til delvist overdækket og sydvendt terrasse. Sælger har fået bygget en dejlig carport i 2005 med et isoleret rum på 16m2. Alt i alt et skønt og klassisk sommerhus med en god beliggenhed hvor man kan være sig selv og alligevel kun er en smuttur fra havn og strand. Som husejer på Læsø tilbyder Læsø Kommune mulighed for Ø-kort, der giver adgang til rabatter på færgebilletten. Se mere info herom på Læsø Færgens hjemmeside. Har du spørgsmål eller ønsker du en fremvisning er du velkommen til at kontakte Poul-Erik Larsen på tlf. 20 28 26 80 eller Peter-Christian Pedersen på tlf. 20 14 29 99.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Læsø Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.046.250 kr.
Banklån
279.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.401 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.137 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.888 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Læsø

96658080

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9940 Læsø