Banstensvejen 84, Østerby, 9940 Læsø, billede 1 af 1

Banstensvejen 84

9940 Læsø

Fra Estate

1.795.000 kr.

21.369 kr/m²

Ejerudgift 1.997 kr./md.

  • 84 m²
  • 1496 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 32 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
84 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2024

Uderum

Grundareal
1496 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Sydvendt

Pris og historik

37% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nu har du muligheden for at erhverve dig et nyopført svensk træsommerhus beliggende i det attraktive sommerhusområde i Nordmarken. Sommerhuset er opført af lokale håndværkere og er charmerende indrettet og har en stor sydvendt terrasse. Grunden er en skøn naturgrund som kun kræver minimal vedligehold. Beliggenheden er i top med kort afstand til øens populære 18-huls golfbane og i cykelafstand til Østerby Havns maritime miljø, fiskebutik, livstilsbutikken Huset Palsgaard og dagligvare indkøb. Det skønne sommerhus indeholder; Entre, skønt badeværelse med gulvvarme, 2 gode værelser og et stort soveværelse med fine klædeskabe. Køkkenalrummet er indrettet med et rummeligt IKEA køkken og herfra udgang til dejlig sydvendt terrasse. Huset opvarmes med el og luft til luft varmepumpe og er et godt udlejningsemne. Der er ikke indlagt internet i huset. Sommerhuset er for dig som ønsker et kvalitetshus af gode materialer og som ønsker et skønt fristed på Læsø som kan benyttes året rundt. Som husejer på Læsø tilbyder Læsø Kommune mulighed for Ø-kort, der giver adgang til rabatter på færgebilletten. Se mere info herom på Læsø Færgens hjemmeside. Har du spørgsmål eller ønsker du en fremvisning er du velkommen til at kontakte os på telefonnummer på 9665 8080.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Læsø Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.346.250 kr.
Banklån
359.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.997 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.665 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.058 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Læsø

96658080

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9940 Læsø