Høgevej 1, Østerby, 9940 Læsø, billede 1 af 1

Høgevej 1

9940 Læsø

Fra Estate

1.645.000 kr.

17.688 kr/m²

Ejerudgift 1.572 kr./md.

  • 93 m²
  • 1583 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 857 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
93 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2007

Uderum

Grundareal
1583 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Terrasse

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I det dejlige sommerhusområde øst for Østerby Havn og med knap 500 meter til vandet, ligger dette skønne sommerhus fra 2007. Huset har en god planløsning, dejlig naturgrund på 1.583 m2, og skøn overdækket terrasse. Huset er opført i kvalitetsmaterialer og fremstår vedligeholdt. Huset er indrettet med loft til kip og store vinduespartier, som bevirker at huset er lyst og indbydende. Fra stuen er der udgang til overdækket terrasse hvor man kan nyde de lange sommeraftener, samt store åbne terrasser ud til naturen. Sommerhusområdet er flot bevokset, og beliggende i gåafstand til Østerby Havn med havn, lystbådehavn, indkøb, restauranter, fiskehandler, god badestrand mv. Området har en god grundejerforening. Sommerhuset indeholder en entre med gulvvarme, gæstebadeværelse med gulvvarme, køkken med gulvvarme. Køkken og stue i et med god arbejdsplads. I stuen er muret en flot halvvæg som opdeler stuen i spise- og opholdsstue. Ved halvmuren i opholdsstuen er der brændeovn. Der er 3 store værelser samt badeværelse med spa, sauna og gulvvarme. I stuen er der opgang til lille hems. Huset opvarmes med varmepumpe og brændeovn og der er installeret fibernet. Derudover et udhus som eventuelt kan benyttes som anneks samt brændeskur og et mindre indbygget udhus i selve sommerhuset. Alt i alt et lækkert sommerhus med mange gode detaljer og som fremstår vedligeholdt og er indrettet med kvalitetsinteriør. Huset sælges møbleret med få undtagelser og er et godt udlejningsemne hvis man ønsker dette. Som husejer på Læsø tilbyder Læsø Kommune mulighed for Ø-kort, der giver adgang til rabatter på færgebilletten. Se mere info herom på Læsø Færgens hjemmeside. Har du spørgsmål eller ønsker du en fremvisning er du velkommen til at kontakte Poul-Erik Larsen på tlf. 20 28 26 80 eller Peter-Christian Pedersen på tlf. 20 14 29 99.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Læsø Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 82.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.233.750 kr.
Banklån
329.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.572 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.515 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.043 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Læsø

96658080

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9940 Læsø