Fædrelandsvej 6, Byrum, 9940 Læsø, billede 1 af 1

Fædrelandsvej 6

9940 Læsø

Fra Estate

995.000 kr.

20.729 kr/m²

Ejerudgift 2.109 kr./md.

  • 48 m²
  • 7 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 2 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
48 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1880

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Sydvendt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Fædrelandsvej 6 finder du et idyllisk, stråtækt sommerhus omgivet af Læsøs smukke natur. Ejendommen ligger på en imponerende grund på hele 68.180 m², svarende til knap 6,8 hektar, hvor skov, åbne arealer og naturlig bevoksning skaber en helt særlig stemning. Her er der god plads omkring sig og mulighed for at nyde ferielivet i fredelige omgivelser. Ejendommen er beliggende mellem Byrum og Østerby, og med en helt særlig ro omkring sig, da man kan være helt privat på grunden, og samtidigt nyde de omkringliggende naturarealer med skov, marker og strand så tit man vel. Ejendommen ligger ikke langt fra det smukke lavtvandsområde Bouet, hvor man virkelig fornemmer årstidernes skiften, og hvor der både er muligheder for gåture, ridning mv. Sommerhuset er et charmerende bindingsværkshus fra 1880, der med sit stråtag og klassiske udtryk passer smukt ind i de naturskønne omgivelser. Indenfor finder man en hyggelig stue med klinkegulv, elektrisk gulvvarme og brændeovn, som giver en behagelig varme på de køligere dage. Et mindre køkkken, 2 værelser samt en stue/gennemgangsværelse, og et ældre badeværelse. Der er fra huset udgang til en skøn sydvendt terrasse, og udvendigt fra kan man komme på 1. salen som indeholder 2 gennemgangsværelser og et værelse. Til ejendommen hører et stort udhus med værksted og god plads til opbevaring, hvad enten man har brug for plads til haveredskaber, hobbyprojekter eller udstyr til de mange udendørs aktiviteter, som den store grund indbyder til. Det er dog især grunden og omgivelserne, der gør Fædrelandsvej 6 til noget særligt. Her får man sin egen store bid af Læsø med masser af natur lige uden for døren. Et sted, hvor man kan trække sig tilbage fra hverdagen og nyde roen, dyrelivet og de skiftende årstider. Som husejer på Læsø tilbyder Læsø Kommune mulighed for Ø-kort, der giver adgang til rabatter på færgebilletten. Se mere info herom på Læsø Færgens hjemmeside. Har du spørgsmål eller ønsker du en fremvisning er du velkommen til at kontakte os på telefonnummer på 9665 8080.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Læsø Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
746.250 kr.
Banklån
199.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.109 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.914 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.023 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Læsø

96658080

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9940 Læsø