Rullegårdsvej 26, Byrum, 9940 Læsø, billede 1 af 1

Rullegårdsvej 26

9940 Læsø

Fra Estate

1.095.000 kr.

14.038 kr/m²

Ejerudgift 1.137 kr./md.

  • 78 m²
  • 1357 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 149 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
78 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1968

Uderum

Grundareal
1357 m²

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Område Nu udbydes Rullegårdsvej 26 et flot klassisk træ sommerhus med solceller, og hele 3 værelser. Sommerhuset er beliggende i det flotte område oppe ved Remmerne, her forefindes store naturarealer og der er en kort cykeltur til den lokale badesø, sommerhuset ligger også tæt på hundeskoven hvor mange gode stisystemer forefindes. Byrum tilbyder mange attraktive tilbud heriblandt, biograf, spisested, en god slagter og en brugs. Man har altså et område med en god blanding af natur og hverdagens bekvemligheder. Sommerhuset Sommerhuset har den smukkeste sorte træfacade som blandet med sten terrassen virkelig minder om et klassisk sommerhus. Huset har en praktisk entre med vaskemaskine og tørretumbler. Husets stue er en stor stue med et åbent køkken/alrum. Her er både en hyggelig sofagruppe med brændeovn og luft til luft varmepumpe. Stuen indeholde også en god spiseafdeling tæt ved køkkenet. Det er fra stuen muligt at åbne ud til terrassen. Husets 3 værelser er beliggende i den vestlige del af huset og her for man altså et værelse med køjeseng, 2 gode værelser med dobbeltsenge. Tilbehør Huset har indlagt fibernet således det også et muligt at arbejde fra sommerhuset. Derudover er det på ejendommen muligt at bygge et anneks til huset hvis man skulle ønske dette. Huset er udlejet med et udlejningsestimat på 50.000 kr. Der er i huset indbygget et lille praktisk udhus. Overtagelse først muligt 1/1-2027Som husejer på Læsø tilbyder Læsø Kommune mulighed for Ø-kort, der giver adgang til rabatter på færgebilletten. Se mere info herom på Læsø Færgens hjemmeside. Har du spørgsmål eller ønsker du en fremvisning er du velkommen til at kontakte os på telefonnummer på 9665 8080.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Læsø Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
821.250 kr.
Banklån
219.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.137 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.424 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.444 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Læsø

96658080

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9940 Læsø