Bekkasinvej 1, Vesterø, 9940 Læsø, billede 1 af 1

Bekkasinvej 1

9940 Læsø

Fra Estate

1.425.000 kr.

27.941 kr/m²

Ejerudgift 1.422 kr./md.

  • 51 m²
  • 2142 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 45 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
51 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1980

Uderum

Grundareal
2142 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Med kort afstand til Læsøs fantastiske natur og skønne badestrande ligger dette flotte A-hus på en dejlig solfuld grund, i 'Feriebyen' tæt ved Stokken, som er et hyggeligt sommerhusområde med en attraktiv beliggenhed tæt ved strand og skov. Grunden er på hele 2.142 m2 med en fin afskærmning, så man kan nyde den skønne terrasse og have ugeneret. Huset er beliggende med gåafstand til børnevenlig badestrand ved Kirkefloden og naturområdet ved Stokken med rigt fugle og dyreliv samt badestrand. Derudover er det i cykelafstand til Vesterø Havn med færge, havn, restauranter, butikker mv. Området i sydvesten har en god og aktiv grundejerforening, som sørger for vejvedligehold mv. Det dejlige sommerhus på Bekkasinvej 1 er opført i 1980 og er blevet ombygget af sælger med bl.a. inddragelse af overdækket terrasse, nyanlagt vestvendt terrasse samt installeret køkken. Huset har fået nyt nedsivningsanlæg i 2025, og løbende er der blevet installeret flere nye døre og vinduer samt ekstra ovenlysvinduer, som giver et dejligt lysindfald i huset. Huset er et flot Trelleborg A-hus på 51 m2 med loft til kip og med synlige bjælker, og inklusiv hemsen har huset 6 sovepladser. Huset indeholder et pænt køkken med ny bordplade med god arbejdsplads, opvaskemaskine og luft til luft varmepumpe. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen med sofaplads, spiseplads og opgang til dejlig stor hems med 2 sovepladser. Fra stuen er der udgang til den dejlige store vestvendte og afskærmede træterrasse med læsejl, så man kan sidde og nyde naturen selv på de blæsende dage. Huset byder på 2 fine soveværelser og et badeværelse med bruseniche og kombi vaskemaskine/tørretumbler, Huset sælges med inventar med få undtagelser. Sælger har boet helårs i huset, så huset er også velegnet til vinterbrug, og det oplyses at der indlagt fibernet. Hvis man ønsker mere plads, er det muligt at bygge et anneks på grunden, så der er sengepladser til overnattende gæster eller plads til opbevaring. Her er mulighed for at erhverve sig et dejligt sommerhus med plads til ro, afslapning og hurtig adgang til badestrand og naturoplevelser. Som husejer på Læsø tilbyder Læsø Kommune mulighed for Ø-kort, der giver adgang til rabatter på færgebilletten. Se mere info herom på Læsø Færgens hjemmeside. Har du spørgsmål eller ønsker du en fremvisning er du velkommen til at kontakte os på telefonnummer på 9665 8080.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Læsø Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 71.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.068.750 kr.
Banklån
285.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.422 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.303 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.027 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Læsø

96658080

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9940 Læsø