Solsortevej 5

6705 Esbjerg Ø

Fra Danbolig

1.698.000 kr.

17.327 kr/m²

Ejerudgift 1.874 kr./md.

98 m²
739 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 179 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 98 m²
Værelser: 4

Bygning og energi

Energimærke: D

Uderum

Grundareal: 739 m²

Boligen har

Bryggers
Sydvendt
Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Solsortevej 5 i Esbjerg finder du en villa til salg med en indbydende atmosfære og en rolig beliggenhed på en stille villavej. Huset fremstår velholdt med udskiftede vinduer og en varm, harmonisk helhed, der mærkes allerede ved ankomsten. Indenfor møder du et centralt køkken med forbindelse til et sammenhængende opholdsmiljø, der åbner mod både en østvendt og en sydvendt terrasse, hvor udelivet kan nydes dagen igennem. Boligen rummer to værelser placeret med fin adskillelse - og mulighed for flere (se plantegning) samt praktisk bryggers og gode disponible rum. Bag huset ligger en skøn have som et grønt frirum. Her bor du tæt på indkøb, skole, stier og nem adgang til byen og motorvejen, så hverdagen glider let

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Boldesager Skole; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.358.400 kr.
Banklån: 254.700 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.874 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 10.118 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 8.582 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.