PRISVENLIG VILLA PÅ ROLIG VEJ MED HELE 153 ETAGEMETER, billede 1 af 3
1 / 3

Digevej 7

6705 Esbjerg Ø

Fra Home.dk

1.298.000 kr.

9.833 kr/m²

  • 132 m²
  • 792 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 4 dage

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 16.00–16.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
132 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1971
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
792 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

39% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Digevej 7 i Grimstrup får børnefamilien gode rammer om hverdagen i en villa med 132 m² bolig og hele 153 etagemeter, når udestuen tælles med. Her kombineres en funktionel indretning med hyggelige opholdsrum, gode uderum og både garage og carport – alt sammen i et roligt område og til en pris, der gør boligen interessant for mange familier. Indenfor er hjemmet indrettet med fokus på samvær. Køkkenet ligger i forbindelse med alrummet, hvor der er god plads til spisebordet og hverdagens måltider. Herfra fortsætter boligen naturligt videre til den rummelige stue, som giver plads til en stor sofaafdeling. Brændeovnen bidrager med både varme og atmosfære, mens trælofterne går igen i flere af rummene og skaber sammenhæng i indretningen. Boligen rummer tre gode værelser, der ligger samlet i den ene del af huset. Det giver en praktisk indretning til børnefamilien med mulighed for soveværelse og to børneværelser – eller måske kontor, hobbyrum eller gæsteværelse efter behov. Hertil kommer badeværelse med bruseniche samt et praktisk bryggers med egen indgang. Udestuen er et stort plus og bringer de samlede etagemeter op på 153 m². De mange vinduespartier giver et dejligt kig til haven og skaber et ekstra opholdsrum, der kan bruges til afslapning, leg og hyggelige stunder med familien. Samtidig fungerer udestuen som en naturlig overgang mellem boligen og de udendørs arealer. Haven byder på græsplæne med plads til børnenes aktiviteter, mens terrassen langs huset giver gode rammer om grill, havemøbler og måltider under åben himmel. Kombinationen af terrasse, have og udestue giver familien flere forskellige steder at opholde sig. Også udenfor selve boligen er pladsen godt udnyttet. Ejendommen har både garage med værkstedsplads og carport, hvilket giver fine muligheder for parkering, opbevaring og hobbyprojekter. Digevej 7 er således et oplagt valg for familien, der søger mange brugbare kvadratmeter, en rolig beliggenhed og en prisvenlig villa med både have, udestue, garage og carport.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nordre Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.038.400 kr.
Banklån
194.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.302 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.128 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Esbjerg

75137011

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6705 Esbjerg Ø