Gefions Alle 3

Drømmer du om at forkæle familien med en god adresse i det østlige Esbjerg? Eller vil du skabe et andet projekt? Så anbefaler vi, at du læser videre, for her på Gefions Allé 3 står vi nu klar med et tilbud, der betyder, at drømmene kan blive til virkelighed. Der er tale om et projektsalg, da den nuværende bygning er saneringsmoden og udlejet til erhverv. På adressen finder du en ejendom fra 1960, som for nuværende er udlejet og fungerer som pizzeria. Ejendommens stand og beliggenheden midt i et villakvarter gør det til en oplagt mulighed for nybyg. Der er naturligvis også mulighed for at fortsætte med den nuværende lejer, og tjene lidt på lejeindtægten for eventuelt på et senere tidspunkt at realisere boligdrømmen. Ejendommen byder på i alt 144 m² fordelt på to spisesale i åben forbindelse og med integreret, åbent køkken i den ene. Derudover er der en række baglokaler samt et toilet. Grunden måler 788 m² og er beplantet med græs og træer, der giver læ og gør den ugeneret. Genboen er nærbutikken Let-Køb, og derudover er der kort afstand til forskellige andre indkøbsmuligheder. Området har forskellige legepladser, der er 400 meter til nærmeste daginstitution, og Cosmosskolen ligger under en kilometer fra hoveddøren. Ejendommen genererer en årlig lejeindtægt på 72.000 kr. Kort sagt får du muligheden for at skabe noget helt nyt lige her på Gefions Allé 3. Book en fremvisning hos Estate i Esbjerg og hør meget mere