Solsortevej 5, 4760 Vordingborg, billede 1 af 1

Solsortevej 5

4760 Vordingborg

Fra Nybolig

1.695.000 kr.

12.283 kr/m²

Ejerudgift 1.673 kr./md.

  • 138 m²
  • 706 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 35 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
138 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1983
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
706 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

28% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–1,7 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I et roligt og trygt kvarter i udkanten af Vordingborg ligger denne indflytningsklare villa fra 1983. Boligen er indrettet i ét plan med en funktionel planløsning, som rummer fire værelser og mulighed for at etablere flere. Her venter en bolig, hvor der er god sammenhæng mellem hus og have, og hvor nærområdet kombinerer natur, fornødenheder og byliv. Villaen fremstår klassisk i røde mursten og med rødt tegltag. Der er fine parkeringsforhold på flisearealet foran huset, og en rig beplantning præger stemningen på grunden både foran og bagtil. Haven er sydvendt og består af græsareal, træer og forskellige bede såvel som terrassen både med og uden overdækning. Beboelsen er centreret omkring den store vinkelstue, hvor der er masser af plads og gennemgående lysindfald. Fra stuen er der adgang til udestuen, som udgør et ekstra opholdsrum med forbindelse til haven. Det lyse køkken støder til stuen og er indrettet med skabs- og bordplads på begge sider samt mulighed for en mindre spiseplads. Derudover ligger køkkenet side om side med bryggerset, hvor der er grovkøkken, ekstra opbevaringsplads og egen indgang. I modsatte ende af boligen findes de fire værelser og badeværelset. Samtlige værelser er regulære, lyse og indretningsvenlige. Det største værelse er forbundet med stuen, udestuen og haven. I kan nemt dele det op i to, eller I kan bruge det som hobbyrum, kontor og meget andet. Badeværelset er udstyret med bruseniche og tilgås fra entréen. Ejendommen ligger på en lukket vej i et naturskønt område. Der er kort afstand til Gåsetårnskolen, og også fritidstilbud og indkøbsmuligheder er i nærheden. Der er få kilometer til centrum af Vordingborg, og I kan cykle til Vordingborg Station på omtrent ti minutter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gåsetårnskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.356.000 kr.
Banklån
254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.673 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.903 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.370 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Vordingborg

55340534

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4760 Vordingborg