VILLA MED SKØNNE OPHOLDSRUM, billede 1 af 8
1 / 8

Orevej 99

4760 Vordingborg

Fra Brikk

1.975.000 kr.

14.630 kr/m²

Ejerudgift 2.285 kr./md.

  • 135 m²
  • 987 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
135 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1929
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
987 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I et roligt villakvarter udbydes nu en villa, der skiller sig ud med sin flotte indretning, gennemtænkte planløsning og en grund på 987 kvadratmeter. Her får I med andre ord en bolig, hvor moderne materialevalg, sildebensgulv og et fantastisk lysindfald sætter rammen om hverdagen, mens beliggenheden giver kort afstand til både naturen, kysten. Næsten lige foran huset er der også et busstop sted så det er nemt tilgængelig og komme afsted med bussen. Hjemmets planløsning er veldisponeret, og i stueplan har I køkken og alrum i forening. Hjertet i hjemmet er dog den store stue, hvor sildebensgulvet understreger det gennemgående stilrene udtryk, mens de mange vinduespartier inviterer dagslyset indenfor. Køkkenet fremstår med et eksklusivt udtryk, køkkenø og god opbevaringsplads, og det er placeret centralt, så madlavning og samvær går hånd i hånd. Brændeovnen i stuen bidrager med både varme og atmosfære i de køligere måneder, og stueetagen afrundes med et toilet. På førstesalen får I to regulære værelser, et stort badeværelse og et disponibelt rum, mens der i kælderen er bryggers, toilet og fire anvendelige rum. Udover de fine indre kvadratmeter giver grunden på 987 kvadratmeter også de bedste betingelser udenfor. Flere terrasseområder giver dejligt med plads til ophold og kig ud over naturen, mens solen skinner på jer hele dagen lang. Haven præsenterer sig flot med nydelige træer og velpassede buske. Herude får I endda en stor garage til bilen og i forlængelse et skur, der kan indrettes til eksempelvis det næste hobbyprojekt. I bosætter jer i fredelige omgivelser på Orevej med kort afstand til alt det, der får hverdagen til at fungere. Indkøb, dagtilbud, busforbindelser og naturarealer ligger inden for gåafstand, mens jeres nye nabo, Vordingborg, både byder på havneliv, kulturelle oplevelser og et udvalg af restauranter. Sidst, men ikke mindst, har I bogstaveligt talt stranden i baghaven til den næste friske morgen- eller aftendukkert. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning I et roligt villakvarter udbydes nu en villa, der skiller sig ud med sin flotte indretning, gennemtænkte planløsning og en grund på 987 kvadratmeter. Her får I med andre ord en bolig, hvor moderne materialevalg, sildebensgulv og et fantastisk lysindfald sætter rammen om hverdagen, mens beliggenheden giver kort afstand til både naturen, kysten og hverdagens stop. Hjemmets planløsning er veldisponeret, og i stueplan har I køkken og alrum i forening. Hjertet i hjemmet er dog den store stue, hvor sildebensgulvet understreger det gennemgående stilrene udtryk, mens de mange vinduespartier inviterer dagslyset indenfor. Køkkenet fremstår med et eksklusivt udtryk, køkkenø og god opbevaringsplads, og det er placeret centralt, så madlavning og samvær går hånd i hånd. Brændeovnen i stuen bidrager med både varme og atmosfære i de køligere måneder, og stueetagen afrundes med et toilet. På førstesalen får I to regulære værelser, et stort badeværelse og mens der i kælderen er bryggers og fire anvendelige rum. Udover de fine indre kvadratmeter giver grunden på 987 kvadratmeter også de bedste betingelser udenfor. Flere terrasseområder giver dejligt med plads til ophold og kig ud over naturen, mens solen skinner på jer hele dagen lang. Haven præsenterer sig flot med nydelige træer og velpassede buske. Herude får I endda en stor garage til bilen og i forlængelse et skur, der kan indrettes til eksempelvis det næste hobbyprojekt. I bosætter jer i fredelige omgivelser på Orevej med kort afstand til alt det, der får hverdagen til at fungere. Indkøb, dagtilbud, busforbindelser og naturarealer ligger inden for gåafstand, mens jeres nye nabo, Vordingborg, både byder på havneliv, kulturelle oplevelser og et udvalg af restauranter. Sidst, men ikke mindst, har I bogstaveligt talt stranden i baghaven til den næste friske morgen- eller aftendukkert. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gåsetårnskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 98.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.580.000 kr.
Banklån
296.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.285 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.874 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.088 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4760 Vordingborg