VAND-vittig udsigt ! Sommerhus med kig til vandet i skønne Næs Skaverup, billede 1 af 3
1 / 3

Hejrevej 53

4760 Vordingborg

Fra Home.dk

1.950.000 kr.

21.429 kr/m²

  • 91 m²
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 74 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
91 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1976

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Hejrevej 53 – et indbydende og lækkert sommerhus på 91 m², beliggende i det attraktivesommerhusområde Næs Skaverup tæt ved Vordingborg. Her får du en fredelig beliggenhed tæt på natur, vand og hyggelige omgivelser, hvor rammerne er sat for afslapning og opladning året rundt. Sommerhuset fremstår lyst og indbydende med en god planløsning, hvor køkken og stue ligger i åbenforbindelse og skaber et naturligt samlingspunkt for familie og venner. Boligen rummer ydermere et soveværelse, bryggers samt et stort spa-badeværelse. Fra badeværelset kan den skønne udsigt nydes fra spa badet, og herfra er der også udgang til en østvendt træterrasse, hvor morgenerne kan nydes i ro med fuglefløjt og udsigt over blomstermarken. Mod vest byder huset på en stor træterrasse på 40 m2 med vandudsigt, hvortil der er adgang både fra stuen med 2 dobbelte terrassedøre - og via en mindre dobbelt terrassedør fra det vestvendte soveværelse. Fra stuen er der endvidere adgang til en sydvendt træterrasse med god udsigt mod Avnø fjord. Fra tidligt forår kan solen derfor nydes direkte indenfor - evt. på et par madrasser i stuen, hvis man åbner begge terrassedøre. Fra dette hus er der altså mulighed at nyde solen hele dagen, så snart den er fremme i det danske vejr. Huset er godt isoleret og med en ny installeret Bosch varmepumpe, der kan fjernstyres via WIFI. En hyggelig brændeovn kan også varme huset op -og er ideel i efterårs og vintermånederne, hvor det er ekstra rart at hygge foran brændeovnen efter en tur i spa badet og måske en rulletur i sneen. Haven er stor - men overskuelig og med god plads til leg, spil og afslapning ved bålstedet. Fra huset og grunden er der et smukt kig mod vandet, som understreger områdets særlige stemning. Til ejendommen hører en carport med tilhørende udhus, på 14 m2, som kan anvendes til gæster, hobbyrum eller til ekstra opbevaring. Næs Skaverup er et populært og naturskønt sommerhusområde få kilometer fra Vordingborg. Her er kort afstand til vandet, skov og smukke fredelige kyststrækninger. samtidig med at indkøb, restauranter, offentlig transport og motorvejsforbindelse er let tilgængelige. Området er ideelt både som fristed i weekenderne og som feriebolig året rundt. Et sommerhus med masser af charme, god plads og en attraktiv beliggenhed tæt på vandet – klar til nye ejere, der ønsker fred, natur og hyggelige stunder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gåsetårnskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 97.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.560.000 kr.
Banklån
292.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.468 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.704 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Vordingborg

55371195

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4760 Vordingborg