Velindrettet villa med 4 værelser, lys rummelig stue og overdækket terrasse, billede 1 af 3
1 / 3

Risvænget 8

4760 Vordingborg

Fra Home.dk

2.195.000 kr.

14.633 kr/m²

  • 150 m²
  • 934 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 104 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
150 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1970
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
934 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

15% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Risvænget 8 i Vordingborg. Her finder I en velindrettet villa med en funktionel planløsning, der passer godt til familien, som ønsker både plads og gode rammer i hverdagen. Boligen byder på en lys entré som giver adgangs til ejendommens resterende rum. Her får man netop 4 værelser med godt lysindfald og direkte udgang til terrassen fra det ene af dem. Derudover er der 2 toiletter og 1 badeværelse, perfekt til familielivet, hvor dagligdagen skal fungere optimalt. Derudover får man en stor lys stue som rummer plads til hele familien og giver anledning til både sofastue og spiseafdeling, hvor man kan samle sig om bordet eller fjernsynet. I direkte forbindelse med stuen befinder køkkenet sig, rummeligt, med god arbejdsplads. I forlængelse af køkkenet får man et praktisk bryggers med vask og plads til vaskemaskine og tørretumbler. Endvidere byder ejendommen på en 42m stor garage og lukket carport på 18 m2 oplagt til opbevaring eller lignende. Derudover har man her en hyggelig privat have med overdækket terrasse, herunder flere opholdszoner hvor der er plads til samvær og leg. Ejendommen er beliggende i et roligt boligområde på Ore, i Vordingborg med kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter. Samtidig er der nem adgang til byens hyggelige centrum, havnemiljøet og de naturskønne omgivelser, som området er kendt for. Kontakt os allerede i dag for at booke en fremvisning af denne velindrettede villa.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gåsetårnskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 109.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.756.000 kr.
Banklån
329.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
10.658 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.672 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Vordingborg

55371195

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4760 Vordingborg