Hjortevænget 14, 4760 Vordingborg, billede 1 af 1

Hjortevænget 14

4760 Vordingborg

Fra Nybolig

2.695.000 kr.

15.313 kr/m²

Ejerudgift 2.319 kr./md.

  • 176 m²
  • 1111 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 3 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
176 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1972
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1111 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

27% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om masser af plads, naturskønne omgivelser og en lille smule luksus i en by med en ganske særlig historie? I finder det hele i denne skønne bolig, hvor I ankommer i en rummelig og møblerbar entré med et smukt og ganske unikt gulv. Herfra er der adgang til både det flotte køkken-alrum og den store stue, hvor lyset strømmer ind gennem glaspartiet ud mod den sydvestvendte terrasse. I forlængelse af stuen ligger en rigtig hyggelig pejsestue, hvor I kan samles i flammernes skær med et flot udsyn til terrassen og haven. Fra entréen fører en fordelingsgang til tre gode værelser med indbyggede skabe samt et luksuriøst badeværelse med hjørnespa og separat bruseafdeling med glasstensvæg. I kælderen finder I endnu mere luksus på de 125 bonuskvadratmeter, der foruden et vaskerum omfatter en sauna med tilhørende brusebad, en gildesal med tilhørende diponbelt rum/fadeburog samt et stort disponibelt rum i forlængelse af husets indbyggede garage. Udendørs kan I indrette jer hyggeligt både i den smukt beplantede have og på den store, dejlige træterrasse, hvor I kan sidde ugeneret med plads til både afslapning og gæstebud. Ejendommen omfatter desuden en fin fritliggende udestue, der er oplagt at indrette som orangeri, og en dobbelt carport, så bilerne holder godt parkeret. I kommer til at bo på en attraktiv adresse i Nyråd, der ikke bare er en hyggelig landsby, men som bærer et særligt præg af at være en by, der tidligt opnåede købstadsrettigheder. Dette viser sig i den særlige gadestruktur og kulturmiljøet omkring hovedgaden, og samtidig har I den skønneste natur lige i nærheden. Byen har desuden en aktiv idrætsforening, der byder på alverdens sportsaktiviteter, og hopper I op på cyklen, kan I være i centrum af Vordingborg på blot 15 minutter. Velkommen til Hjortevænget!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kulsbjerg Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 134.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.156.000 kr.
Banklån
404.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.319 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.404 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.966 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Vordingborg

55340534

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4760 Vordingborg